市場價值和公允價值的區(qū)別和聯(lián)系

來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-05-06 17:39:14

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公允價值是指在公平交易條件和自愿條件下，熟悉市場情況的買賣雙方確定的價格，或者是不相關(guān)當(dāng)事人在公平交易條件下買賣資產(chǎn)或清償債務(wù)的交易價格。市場價值是指生產(chǎn)部門所消耗的社會必要勞動時間所形成的商品的社會價值。市場價值是指資產(chǎn)在交易市場上的價格。它是有意愿的買賣雙方在理性行為、不受任何強(qiáng)迫的條件下，在競價后能夠接受的價格。兩者雖然不同，但本質(zhì)是相同的。

公允價值說的是，如果按照市場交易的現(xiàn)在這類資產(chǎn)可以賣多少。比如說我們的房子我想賣而你想買，最后房子的實(shí)際成交價就是這個房子現(xiàn)在的公允價值。

市場價值是指一項資產(chǎn)在交易市場上的價格，它是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下競價后產(chǎn)生的雙方都能接受的價格。

公允價值計算公式為：公允價值=市場價格(當(dāng)然，這里面只是考慮資料的實(shí)際價值，而沒有考慮可能存在的預(yù)計負(fù)債)。

市場價值計算公式：股市場價值=永續(xù)股利的現(xiàn)值=凈利潤/普通股的成本。

市場價值和非市場價值的區(qū)別

公允價值說的是，如果按照市場交易的現(xiàn)在這類資產(chǎn)可以賣多少。比如說我們的房子我想賣而你想買，最后房子的實(shí)際成交價就是這個房子現(xiàn)在的公允價值。非市場價值是相對于市場價值而言的一類價值概念，亦可說是一系列不屬于公開市場價值類型的總稱。據(jù)此定義，市場價值與非市場價值的差別，關(guān)鍵在于實(shí)現(xiàn)交易的市場條件不同，市場價值是資產(chǎn)在充分發(fā)育、公開的市場上應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)的價值，是得到公開市場支持(評估所用的計價要素來源于市場、評估結(jié)果得到市場認(rèn)可)的一種估計而非市場價值是資產(chǎn)在非公開市場條件下實(shí)現(xiàn)的公平價值。它的交易條件無需滿足公開市場的要求或得到公開市場的支持，在評估過程中所用的計價要素，主要不是來自公開市場。

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