開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到哪個科目
來源：東奧會計在線責編：柳2024-09-23 10:42:49
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存貨，開發(fā)成本屬于成本類科目。開發(fā)成本是指企業(yè)為取得土地開發(fā)、房屋開發(fā)或配套設施而發(fā)生的各項費用。主要包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開發(fā)間接費用等。這些費用應當在開發(fā)過程中，按一定的分配標準，分攤計入各項開發(fā)成本，形成相應的開發(fā)成本科目。
開發(fā)成本和在建工程有什么區(qū)別
一、概念不同：
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用，它適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，一般的企業(yè)都可以使用。
二、性質(zhì)不同：
在建工程是企業(yè)資產(chǎn)的新建，改建，擴建或技術改造，設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
開發(fā)成本是企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用。
三、核算不同：
在建工程發(fā)生減值的，應在本科目設置減值準備明細科目進行核算。
開發(fā)成本核算是企業(yè)將開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費用，按成本項目進行歸集和分配，最終計算出開發(fā)項目總成本和單位建筑面積成本的過程。
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