房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-07-04 10:28:54
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職場陪伴【問題】房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別？
【答案】
房產(chǎn)稅和契稅是有區(qū)別的，第一房產(chǎn)稅是向賣房人征收的，契稅是向買房人與賣房人雙方征收的，房產(chǎn)稅是有界限的，而契稅是只要有買賣房的交易就要交納的。現(xiàn)在實行的房產(chǎn)稅又有了新的變化，所購房屋超過二年后，可以不交納房產(chǎn)稅，原則是五年。房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅：是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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