出租廠房代收水電費如何開票
來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-03-20 11:20:19
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代收水電費的單位沒有與水電供應(yīng)單位簽訂委托代收水電費協(xié)議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業(yè)主開具增值稅發(fā)票。
若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的，收水電費的單位應(yīng)向業(yè)主開具增值稅專用發(fā)，票，同時支付給電業(yè)局的電費增值稅也可抵扣。
若收水電費的單位為增值稅小規(guī)模納稅人，業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的，可到稅務(wù)機關(guān)代開。
出租方代收的電費怎么開取發(fā)票
企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用，出租方作為應(yīng)稅項目開具發(fā)票的，企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證；
出租方采取分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證?！?/p>
根據(jù)該規(guī)定，在租賃市場上，房東拿到了自來水公司或供電局開具的“總表”收費發(fā)票后，租戶就可以根據(jù)內(nèi)部分割單(抄表確認(rèn)清單)、租賃合同、總表收費發(fā)票復(fù)印件等材料，辦理稅前扣除了。
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