無償贈(zèng)與房產(chǎn)買賣要交稅嗎

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-08-19 14:21:13

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1.增值稅，企業(yè)向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)(用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外)需要視同銷售按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。

2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按照7%、5%或者1%的稅率計(jì)算繳納。

3.以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)征依據(jù)，計(jì)算繳納教育費(fèi)附加、地方教育附加，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%，地方教育附加費(fèi)率為2%。

4.土地增值稅：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，按規(guī)定繳納土地增值稅。

5.企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入按規(guī)定計(jì)入收入總額繳納企業(yè)所得稅，同時(shí)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

6.印花稅：訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅。自2023年1月1日至2027年12月31日，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅)、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。

不辦個(gè)人所得稅匯算清繳會(huì)怎樣

個(gè)人所得稅不進(jìn)行匯算清繳會(huì)產(chǎn)生如下后果：會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行罰款，并需要繳納滯納金。如果偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《個(gè)人所得稅法》第十二條

納稅人取得經(jīng)營(yíng)所得，按年計(jì)算個(gè)人所得稅，由納稅人在月度或者季度終了后十五日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表，并預(yù)繳稅款;在取得所得的次年三月三十一日前辦理匯算清繳。

納稅人取得利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，按月或者按次計(jì)算個(gè)人所得稅，有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。

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說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

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