亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線>實(shí)操就業(yè)> 問(wèn)答> 稅務(wù)>正文

房屋租賃稅率是9%還是5%

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:柳2025-03-24 10:57:59

房屋租賃稅率是9%還是5%

需結(jié)合情況而定。

(1) 一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅(征收率率5%)

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(2) 一般模納稅人一般計(jì)稅(稅率9%)

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。

(3) 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:

① 單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

②其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅;采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元的,免征增值稅。

想注銷稅控盤(pán),但里面有發(fā)票,如何處理

答: 想注銷稅控盤(pán),但里面有紙質(zhì)發(fā)票,可以先把這些發(fā)票用完,然后再進(jìn)行稅控盤(pán)的注銷。也可以選擇作廢剩余發(fā)票,然后在電子稅務(wù)局驗(yàn)舊。

如果稅控盤(pán)里面有電子發(fā)票,可以進(jìn)行遠(yuǎn)程注銷,插入稅控設(shè)備,登錄增值稅發(fā)票開(kāi)票軟件,如您具備遠(yuǎn)程注銷稅控設(shè)備資格,則系統(tǒng)自動(dòng)彈出提示。點(diǎn)擊【確定】,系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行是否存在空白發(fā)票、是否未上傳發(fā)票、是否征期抄報(bào)的校驗(yàn)。如校驗(yàn)通過(guò),則自動(dòng)彈出“是否確認(rèn)啟用注銷程序”的提醒,如您確認(rèn)注銷,開(kāi)票軟件再次向稅務(wù)局端發(fā)起查詢遠(yuǎn)程注銷稅控設(shè)備的資格,如具備資格則自動(dòng)進(jìn)行稅控設(shè)備遠(yuǎn)程注銷。遠(yuǎn)程注銷完成后,彈出遠(yuǎn)程注銷成功的提示信息。如校驗(yàn)不通過(guò),系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)彈出原因提示,您需要按提示完成對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù),重啟開(kāi)票軟件后即可再次進(jìn)行遠(yuǎn)程注銷稅控設(shè)備操作。

推薦閱讀:

實(shí)物出資和貨幣出資的區(qū)別

實(shí)物出資包括哪些

說(shuō)明:因政策不斷變化,以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。


+1
打印

上一篇: 想注銷稅控盤(pán),但里面有發(fā)票,如何處理

下一篇: 沒(méi)有了

實(shí)操干貨

資料下載

  • 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制管理制度
  • 關(guān)于核銷應(yīng)收賬款的請(qǐng)示
  • 年底結(jié)賬流程結(jié)賬與賬務(wù)處理
  • 企業(yè)應(yīng)收賬款管理制度
  • 關(guān)于清理應(yīng)收賬款的通知
  • 計(jì)提壞賬準(zhǔn)備審批表
  • 應(yīng)收賬款的賬務(wù)處理
  • 月末結(jié)賬流程及注意事項(xiàng)
一鍵下載

熱點(diǎn)資訊

更多>>

輔導(dǎo)課程

輔導(dǎo)課程

免費(fèi)試聽(tīng)

免費(fèi)試聽(tīng)

社群福利