實操就業(yè)無償贈與的房產(chǎn)需繳納個稅嗎？
來源：東奧會計在線責編：李巖2019-09-04 17:01:08
房屋無償贈與沒有直接的金錢交易，導致許多人認為其無需納稅，但事實卻并非如此，房產(chǎn)無償贈與不僅需要繳納稅費，還需要繳納多種稅費。今天，小編就為大家講解一下，房屋無償贈與的個人所得稅如何納稅。
根據(jù)《財政部 稅務總局關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》（財政部 稅務總局公告2019年第74號）文件第二條規(guī)定：“房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照‘偶然所得’項目計算繳納個人所得稅。”
按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規(guī)定：“符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
（三）房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。”
前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規(guī)定計算。
以上是房屋無償贈與個人所得稅的納稅方法，相信通過上文內(nèi)容，大家已經(jīng)對相關問題有了很好的理解了。
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