實操就業(yè)土地增值稅清算如何才能實行核定征收？
在會計實務(wù)中，土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。那么在土地增值稅清算中符合什么條件，可實行核定征收？
問：在土地增值稅清算中符合什么條件，可實行核定征收？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕91號）規(guī)定，在土地增值稅清算中符合以下條件之一的，可實行核定征收。
1．依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；
2．擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；
3．雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的；
4．符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；
5．申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。
（本文來源：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載須注明出處）
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