融資租賃合同如何成立？
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職場(chǎng)陪伴融資租賃合同是諾成、要式合同，諾成合同是指融資租賃合同經(jīng)當(dāng)事人意思表示一致即成立，而非以租賃物或租金的實(shí)際交付為條件。我國(guó)《合同法》規(guī)定融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，該合同應(yīng)確定為無(wú)效，因此融資租賃合同為要式合同。那么，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，融資租賃合同如何成立呢？
一、融資租賃合同如何成立？
融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其具體步驟分為：
1．承租人選擇租賃物的出賣(mài)人（供應(yīng)商），并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款；
2．承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；
3．承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣(mài)人和商定的條件與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同；
4．出租人以自己的名義與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)，承租人必須在買(mǎi)賣(mài)合同上簽名蓋章。
融資租賃合同一經(jīng)合法成立，便具有了法律效力，此時(shí)任何一方當(dāng)事人都不得隨意變更或解除合同，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、如何變更或解除融資租賃合同？
按照《合同法》的規(guī)定，融資租賃合同的變更和解除應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1．融資租賃合同中的雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同，但不得因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。
2．雙方當(dāng)事人協(xié)商變更融資租賃合同，應(yīng)征得擔(dān)保人的同意或事先通知擔(dān)保人。擔(dān)保人表示不同意的，如果融資租賃合同雙方仍協(xié)商變更合同，則擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任因此免除。
3．未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，其轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，出租人有權(quán)解除融資租賃合同。因此造成出租人損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4．變更或解除融資租賃合同，應(yīng)采用書(shū)面形式。
5．融資租賃合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動(dòng)而變更或解除。
6．融資租賃合同解除，不影響當(dāng)事人因其所受損失向有過(guò)錯(cuò)的對(duì)方當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。
以上是小編為大家?guī)?lái)的融資租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
（內(nèi)容選自張湧老師《信托公司的經(jīng)營(yíng)與管理》授課講義，由東奧會(huì)計(jì)在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。）
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