第二套改善型住房要如何繳納契稅?
熱門崗位
隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人民的生活水平也在逐步提高。很多家庭出于改善居住環(huán)境,或是炒房等其他目的會(huì)購買第二套房子。只要買房就會(huì)涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的變更,需要繳納契稅,下面小編就來說說在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中,購買第二套改善型住房要如何繳納契稅。
問:個(gè)人購買家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房,契稅如何征收?
答:根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))第一條規(guī)定,關(guān)于契稅政策:
(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。(家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房)
綜上所述,不同面積的家庭第二套改善型住房適用的契稅是不同的,納稅人需要注意這一點(diǎn)問題。
(本文來源:遼寧省稅務(wù)局,由東奧會(huì)計(jì)在線整理,轉(zhuǎn)載須注明出處)
更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊:財(cái)稅熱點(diǎn)
推薦課程:稅務(wù)晉升體系丨稅務(wù)精英學(xué)院
說明:因政策不斷變化,以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。