一文帶你透徹了解何為融資租賃
就業(yè)咨詢
職場陪伴融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，供貨人出資購買承租人選定的設備。出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。那么，在會計實務中，我們需要了解哪些關于融資租賃的問題呢？
傳統(tǒng)租賃：按承租人租賃物件的時間計算租金。
融資租賃：按承租人占用融資成本的時間計算租金。
1．現(xiàn)代租賃是以融資租賃為重要標志的租賃信用形式，具有信用和貿易的雙重功能；
2．租賃公司以租賃信用中介機構的形式出現(xiàn)，這種專業(yè)化運作使租賃信用形式有了質的飛躍；
3．租賃的功能更完善、經濟關系更廣泛，現(xiàn)代租賃的信用、貿易功能，尤其是金融功能被充分發(fā)揮和利用，企業(yè)普遍通過租賃設備來解決資金短缺、技術改造問題。
1．融資與投資是融資租賃的基本功能。
2．產品促銷與資產管理是融資租賃的擴展功能。
由于每一筆融資租賃業(yè)務都與設備緊緊地捆綁在一起，出租人將設備出租的同時也實現(xiàn)了設備的銷售和使用。因此，融資租賃既是融資活動，也是銷售的過程，在許多國家，生產企業(yè)已成為主要的租賃機構。
1．通過經營性融資租賃達到表外融資的目的。在經營性融資租賃中，租賃資產不記入承租人的資產負債表，不影響承租人的舉債能力，承租人也不必承擔設備殘值的處理，優(yōu)化了承租人的財務安排。
2．通過售后回租，實現(xiàn)資產轉換，使企業(yè)固定資產變現(xiàn)，減少了固定資產占用，提高了企業(yè)收益率。在企業(yè)重組購并等活動中售后回租成為企業(yè)融資的重要方式。
3．通過融資租賃可以使承租人更有效地使用設備，減少設備閑置浪費，提高資產使用效率。資產管理功能使融資租賃突破了單一融資功能的局限，極大擴展了融資租賃的發(fā)展空間。
以上是小編為大家?guī)淼娜谫Y租賃相關內容，希望本期內容對大家有所幫助！
（內容選自張湧老師《信托公司的經營與管理》授課講義，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉載請注明出處。）
更多相關知識請點擊：金融資訊
推薦課程：金融晉升體系|資管新規(guī)解讀及行業(yè)趨勢
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內容僅供參考，如有異議請以權威部門最新政策為準
熱門問答
相關文章
津公網安備12010202000755號