員工向企業(yè)借款買房是否需要繳納個(gè)人所得稅？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：歐陽瑞雪2021-02-03 13:52:38

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大多數(shù)人都?jí)粝霌碛幸粋€(gè)自己的房子，現(xiàn)如今買房的人越來越多，貸款買房也成為了大多數(shù)購房者的首選付款方式，這時(shí)就會(huì)有一部分人選擇，向自己所在的公司借款買房。那么在會(huì)計(jì)實(shí)操中，企業(yè)普通員工向企業(yè)借款購買房屋是否需要繳納個(gè)人所得稅？

員工向企業(yè)借款買房是否需要繳納個(gè)人所得稅？

問：企業(yè)普通員工向企業(yè)借款購買房屋是否需要繳納個(gè)人所得稅？
答：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》和《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范個(gè)人投資者個(gè)人所得稅征收管理的通知》（財(cái)稅〔2003〕158號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財(cái)產(chǎn)，不論所有權(quán)人是否將財(cái)產(chǎn)無償或有償交付企業(yè)使用，其實(shí)質(zhì)均為企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行了實(shí)物性質(zhì)的分配，應(yīng)依法計(jì)征個(gè)人所得稅。
企業(yè)投資者個(gè)人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財(cái)產(chǎn)，將所有權(quán)登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。對(duì)企業(yè)其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。

（本文來源：安徽省稅務(wù)局）

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