員工向企業(yè)借款買房是否需要繳納個人所得稅？
來源：東奧會計在線責編：歐陽瑞雪2021-02-03 13:52:38
就業(yè)咨詢
職場陪伴大多數(shù)人都夢想擁有一個自己的房子，現(xiàn)如今買房的人越來越多，貸款買房也成為了大多數(shù)購房者的首選付款方式，這時就會有一部分人選擇，向自己所在的公司借款買房。那么在會計實操中，企業(yè)普通員工向企業(yè)借款購買房屋是否需要繳納個人所得稅？
問：企業(yè)普通員工向企業(yè)借款購買房屋是否需要繳納個人所得稅？
答：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》和《財政部、國家稅務總局關于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》（財稅〔2003〕158號）的有關規(guī)定，符合以下情形的房屋或其他財產(chǎn)，不論所有權人是否將財產(chǎn)無償或有償交付企業(yè)使用，其實質均為企業(yè)對個人進行了實物性質的分配，應依法計征個人所得稅。
企業(yè)投資者個人、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員向企業(yè)借款用于購買房屋及其他財產(chǎn)，將所有權登記為投資者、投資者家庭成員或企業(yè)其他人員，且借款年度終了后未歸還借款的。對企業(yè)其他人員取得的上述所得，按照“工資、薪金所得”項目計征個人所得稅。
（本文來源：安徽省稅務局）
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