企業(yè)購入二手房，該如何計提折舊？
來源：東奧會計在線責(zé)編：劉凱莉2025-08-19 10:39:21
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根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號)的規(guī)定，“第五十八條固定資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎(chǔ)：
(一)外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ);
……
第五十九條固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準予扣除。
企業(yè)應(yīng)當自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
企業(yè)應(yīng)當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值。固定資產(chǎn)的預(yù)計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。
第六十條除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，為20年?！?/p>
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政策來源于：國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局，點擊查看政策原文>>
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