如何在稅務電子APP中代開出租不動產的數電發(fā)票？
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職場陪伴出租了一套住房，需要代開發(fā)票，手機端電子稅務局App上可以操作嗎？可以的，進入手機端電子稅務局App，打開“代開增值稅發(fā)票”模塊就可以進行個人代開出租不動產數電票啦！現(xiàn)在就來看看具體的操作流程吧！
首先，由房屋產權人打開電子稅務局手機端App，在首頁點擊【我的】，再點擊【立即登錄】，輸入賬號和密碼，點擊【登錄】，通過獲取短信驗證碼或者掃臉驗證進行登錄。(如首次登錄未注冊，需要先注冊;如忘記登錄密碼，可以通過“找回密碼”找回。)
從首頁點擊【代開增值稅發(fā)票】，進行人臉識別認證。
認證通過后，點擊【出租不動產】，再選擇本次代開的發(fā)票類型，可按需選擇【數電專票】或者【數電普票】，再點擊【下一步】。
首先，點擊【新增代開申請】，在租賃信息填寫頁面，點擊【添加承租方】，填寫承租方信息。
依次填入承租人相關信息，所有帶紅色*的內容是必須要填寫的，填寫完成后點擊【保存】。(如租給公司，在“名稱”一欄填寫完整名稱，會跳出可以滑動選擇名稱的彈框，選好名稱后統(tǒng)一社會信用代碼會自動帶入;如租給自然人，在“名稱”一欄填寫承租人姓名，在“統(tǒng)一社會信用代碼/身份證件號碼”一欄填寫身份證件號碼。)
其次，點擊【添加房屋】，填寫不動產相關信息，所有帶紅色*的內容是必須要填寫的。(“不動產坐落地址”需要填寫到具體街道;如產證上有室號部位的，要在“詳細地址”中填寫完整。)
目前“不動產用途”只有“住房”的選項;再填寫“不動產權證書號”，同時，點擊【+】上傳不動產合同、房屋產權證書的電子材料。點擊【保存】。(上傳不動產合同、房屋產權證書時，注意合同文本及產權證書內容的完整。)
再次，錄入本次代開相關的合同信息，點擊【下一步】。(其中，合同金額建議填寫本張發(fā)票的總金額，合同租賃期起止精確到“月”;租賃期起止填寫完“合同金額”和“租賃期起止”后，月租金無需填寫，會自動計算帶入，確認無誤即可;實際租賃時間可按需填寫，精確到“日”，可在本次代開租賃期范圍前后各順延一個月。)
最后，確認本次代開的相關信息，包括代開發(fā)票金額、月租金、租賃期起止，及應納稅信息，確認無誤之后，點擊【提交】。(材料審核時限為1個工作日，請耐心等待。)
在電子稅務局App繳納代開發(fā)票稅費有兩種途徑：
(一)通過【稅費繳納】功能
點擊App首頁上的【稅費繳納】進入功能，切換至【代開發(fā)票繳款】頁面即可進行繳稅。
(二)通過【代開發(fā)票查詢】功能
從首頁點擊【代開增值稅發(fā)票】，再點擊【代開發(fā)票查詢】。
選擇好相應的代開申請日期，點擊【查詢】。選擇本次代開的待繳款的發(fā)票點擊【繳款】。
再次確認相應的稅費，確認無誤后，點擊【確定】，進行正常支付。繳款成功后，點擊【返回首頁】。
從首頁點擊【代開增值稅發(fā)票】，再點擊【代開發(fā)票查詢】，找到對應的代開發(fā)票，點擊【開具發(fā)票】，根據提示下載發(fā)票即可。
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內容僅供參考，如有異議請以官方更新內容為準。
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