融資租賃

經(jīng)營(yíng)租賃

融資租賃是一種長(zhǎng)期租賃，企業(yè)通過(guò)融資租賃方式租入設(shè)備，主要目的是融通資金并獲得設(shè)備的使用權(quán)

經(jīng)營(yíng)租賃是一種短期租賃，企業(yè)通過(guò)經(jīng)營(yíng)租賃方式租入設(shè)備，目的在于獲得其使用權(quán)，從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，也能起到籌集資金的作用

（1）租賃期較長(zhǎng)，一般超過(guò)設(shè)備壽命周期的75%或接近其壽命周期
（2）租賃物的專(zhuān)用性較強(qiáng)，一般是專(zhuān)用設(shè)備
（3）租賃期內(nèi)承租方應(yīng)將租賃物視同企業(yè)固定資產(chǎn)管理并計(jì)提折舊及負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)
（4）不得單方解除合同
（5）當(dāng)租賃期滿(mǎn)后，出租公司一般將設(shè)備作價(jià)賣(mài)給承租企業(yè)

（1）租賃期較短，租賃物可反復(fù)租賃給不同的承租人使用
（2）租賃物一般為通用設(shè)備；
（3）租賃期內(nèi)出租方提供技術(shù)服務(wù)并負(fù)責(zé)維修
（4）承租方可根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)解除租賃合同
（5）租賃期滿(mǎn)后，租賃物一般退還給出租人，不發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為

形式

含義

直接租賃

出租公司出資向生產(chǎn)廠商購(gòu)買(mǎi)承租企業(yè)所需要的設(shè)備，然后再租賃給承租企業(yè)

轉(zhuǎn)租租賃

出租公司從其他租賃公司或制造廠商租入設(shè)備，然后再轉(zhuǎn)租給承租企業(yè)

售后回租

承租企業(yè)將自己擁有的設(shè)備出售給出租公司，然后再?gòu)某鲎夤�司租回設(shè)備的使用權(quán)

杠桿租賃

由出租公司出部分資金，其余資金以設(shè)備做抵押向金融機(jī)構(gòu)借款，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，然后將設(shè)備出租給承租企業(yè)