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2019年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日攻克一大題:10月30日

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:鄭澤雄2019-10-30 14:52:16

同學(xué)們?cè)诳记皯?yīng)該多做一些有質(zhì)量的試題。小奧今天準(zhǔn)備了一道有關(guān)非流動(dòng)資產(chǎn)的計(jì)算題,各位備考2019年稅務(wù)師的同學(xué)們,快來做一做吧!

2019年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日攻克一大題:10月30日

【計(jì)算題】

甲公司于2×17年12月31日將一自用建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時(shí),該建筑物的成本為3200萬元,已提折舊300萬元,已提減值準(zhǔn)備200萬元,尚可使用年限為10年,公允價(jià)值為2500萬元,甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零。2×18年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為2300萬元。2×19年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為2600萬元。2×20年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為2800萬元。2×21年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到3000萬元存入銀行。

要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。

1、2×17年12月31日,該建筑物公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額處理正確的是(  )。

A.應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益200萬元

B.應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益借方發(fā)生額200萬元

C.應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬元

D.應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益貸方發(fā)生額200萬元

2、關(guān)于投資性房地產(chǎn)2×18年影響營業(yè)利潤的金額為(  )萬元。

A.-50

B.150

C.-200

D.200

3、2×17年1月5日出售投資性房地產(chǎn)時(shí),下列會(huì)計(jì)處理中不正確的是(  )。

A.借:銀行存款                     3000

        貸:其他業(yè)務(wù)收入                 3000

B.借:其他業(yè)務(wù)成本                    2800

        貸:投資性房地產(chǎn)——成本                2500

                                    ——公允價(jià)值變動(dòng)          300

C.借:公允價(jià)值變動(dòng)損益                  300

        貸:其他業(yè)務(wù)成本                  300

D.借:公允價(jià)值變動(dòng)損益                  100

        貸:其他業(yè)務(wù)成本                  100

4、因處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司利潤總額的累計(jì)影響額為(  )萬元。

A.100

B.300

C.450

D.200

【答案及解析】

1、正確答案:C

答案解析:

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)按照公允價(jià)值入賬,借方差額應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,選項(xiàng)C正確。會(huì)計(jì)分錄為:

借:投資性房地產(chǎn)                  2500

       累計(jì)折舊                     300

       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備                 200

       公允價(jià)值變動(dòng)損益                 200

    貸:固定資產(chǎn)                    3200

2、正確答案:A

答案解析:

2×18年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為150萬元,應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損失=2500-2300=200(萬元),投資性房地產(chǎn)2×18年影響營業(yè)利潤的金額=150-200=-50(萬元)。

3、正確答案:C

答案解析:

相關(guān)會(huì)計(jì)分錄:

借:銀行存款                    3000

    貸:其他業(yè)務(wù)收入                 3000

借:其他業(yè)務(wù)成本                  2800

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本             2500

                                ——公允價(jià)值變動(dòng)         300

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益                 100

    貸:其他業(yè)務(wù)成本                  100

【提示】處置投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將累計(jì)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益,轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本,包括:固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí),公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額,記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目借方200萬元,持有期間投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目貸方300萬元,所以,處置投資性房地產(chǎn)時(shí),“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目貸方余額100萬元從借方轉(zhuǎn)出。

4、正確答案:D

答案解析:

因處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司利潤總額的累計(jì)影響額=3000-2800=200(萬元)

學(xué)而不思則罔,思而不學(xué)則殆。同學(xué)們?cè)谧鐾觐}之后,也要對(duì)做錯(cuò)的題進(jìn)行反思,尋找并彌補(bǔ)自己的不足之處。讓我們一起努力,爭(zhēng)取順利通過今年的稅務(wù)師考試吧!

說明:因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,東奧會(huì)計(jì)在線提供的以上信息僅供參考,如有異議,請(qǐng)考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

注:以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研專家團(tuán)隊(duì)

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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