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固定資產(chǎn)投資管理2_2020年《財務與會計》預習考點

來源:東奧會計在線責編:李傲2020-01-22 13:17:03

備戰(zhàn)稅務師考試的考生朋友們,堅持付出努力,最終的結(jié)果是不會讓人失望的,在努力的過程中你會收獲很多進步和成長,固定資產(chǎn)投資決策方法的相關內(nèi)容就在下面,快來學習吧!

【內(nèi)容導航】

固定資產(chǎn)投資管理

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于《財務與會計》第五章-投資管理

【知識點】固定資產(chǎn)投資管理

固定資產(chǎn)投資管理

固定資產(chǎn)投資決策方法

(一)非貼現(xiàn)法(不考慮貨幣時間價值)

1.投資回收期法

含義

投資回收期是指收回全部投資所需要的時間

計算

方法

(1)若各年的現(xiàn)金凈流量相等

投資回收期(年)=投資總額÷年現(xiàn)金凈流量

(2)若各年的現(xiàn)金凈流量不相等

投資回收期(年)=n+投資回收期

決策

原則

投資回收期一般不能超過固定資產(chǎn)使用期限的一半,多個方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)

優(yōu)點

(1)能夠直觀地反映原始投資的返本期限,便于理解

(2)可以直接利用回收期之前的凈現(xiàn)金流量信息,計算簡單

缺點

(1)沒有考慮資金時間價值因素和回收期滿后繼續(xù)發(fā)生的凈現(xiàn)金流量

(2)不能正確反映不同投資方式對項目的影響

2.投資回報率法

含義

投資回報率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率

計算公式

投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額

決策原則

投資回報率越高,則方案越好。通過比較各方案的投資回報率,選擇投資回報率最高的方案

優(yōu)點

計算公式簡單

缺點

沒有考慮資金時間價值因素,不能正確反映建設期長短及投資方式等條件對項目的影響

(二)貼現(xiàn)法(考慮貨幣時間價值)

1.凈現(xiàn)值法

含義

凈現(xiàn)值(記作NPV),是指在項目計算期內(nèi),按設定折現(xiàn)率或基準收益率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和

計算

公式

NPV= 凈現(xiàn)值法1/凈現(xiàn)值法2各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和

式中:NCFt—第t年的現(xiàn)金凈流量

     n—項目預計使用年限

     r—折現(xiàn)率

決策

原則

(1)對于單一方案

①凈現(xiàn)值>0,說明方案的實際報酬率高于所要求的的報酬率,項目具有財務可行性;

②凈現(xiàn)值<0,說明方案的實際報酬率低于所要求的的報酬率,項目不可行;

③凈現(xiàn)值=0,說明方案的實際報酬率等于所要求的報酬率,不改變股東財富,沒必要采納

(2)對于多個方案

應選擇凈現(xiàn)值最大且大于0的方案。

優(yōu)點

適用性強。能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策;

能靈活地考慮投資風險。凈現(xiàn)值法在所設定的折現(xiàn)率中包含投資風險報酬率要求,就能有效地考慮投資風險。

缺點

①所采用的折現(xiàn)率不易確定;

不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策;

③凈現(xiàn)值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。

【提示】折現(xiàn)率的確定

預定折現(xiàn)率是投資者所期望的最低投資報酬率。財務可行性評價中的折現(xiàn)率可以按以下方法確定:

①以擬投資項目所在行業(yè)的平均收益率作為折現(xiàn)率;

②如果項目風險與企業(yè)風險不一致,則采用項目本身的加權資本成本作為折現(xiàn)率;

③如果項目風險與企業(yè)風險一致,則可采用企業(yè)的加權資本成本作為折現(xiàn)率。

【鏈接】企業(yè)價值評估折現(xiàn)率的確定:教材P26。

2.年金凈流量

含義

項目期間內(nèi)全部現(xiàn)金凈流量總額的總現(xiàn)值或總終值折算為等額年金的平均現(xiàn)金凈流量,稱為年金凈流量

計算

公式

年金凈流量=現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)

或    =現(xiàn)金凈流量總終值/年金終值系數(shù)

決策

原則

①年金凈流量指標的結(jié)果大于0,說明每年平均的現(xiàn)金流入能抵補現(xiàn)金流出,投資項目的凈現(xiàn)值(或凈終值)大于0,方案的報酬率大于所要求的報酬率,方案可行

②在兩個以上壽命期不同的投資方案比較時,年金凈流量越大,方案越好

優(yōu)點

年金凈流量法是凈現(xiàn)值法的輔助方法,在各方案壽命期相同時,實質(zhì)上就是凈現(xiàn)值法。因此它適用于期限不同的投資方案決策

缺點

不便于對原始投資額不相等的獨立投資方案進行決策

3.內(nèi)含報酬率法

含義

內(nèi)含報酬率又稱內(nèi)部收益率,是指項目投資實際可望達到的收益率。從計算角度分析,內(nèi)含報酬率是使投資方案凈現(xiàn)值為0時的折現(xiàn)率。

計算

公式

令,NPV= 內(nèi)含報酬率法1/內(nèi)含報酬率法2=各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和=0

求出公式中使等式成立時的r值,就是內(nèi)含報酬率。

式中:NCFt—第t年的現(xiàn)金凈流量;n—項目預計使用年限。

【提示】計算內(nèi)含報酬率,需用到插值法,見本書第二章。

決策

原則

①對于單一方案,內(nèi)含報酬率大于基準收益率時,投資項目具有財務可行性;內(nèi)含報酬率小于基準收益率時,投資項目則不可行;

②多方案比較中,選擇內(nèi)含報酬率最大且大于基準收益率的投資方案。

優(yōu)點

①內(nèi)含報酬率反映了投資項目可能達到的報酬率,易于被高層決策人員所理解;

對于獨立投資方案的比較決策,如果各方案原始投資額現(xiàn)值不同,可以通過計算各方案的內(nèi)含報酬率,反映各獨立投資方案的獲利水平。

缺點

①計算復雜,不易直接考慮投資風險大?。?/p>

在互斥投資方案決策時,如果各方案的原始投資額現(xiàn)值不相等,有時無法作出正確的決策。

4.現(xiàn)值指數(shù)法

含義

現(xiàn)值指數(shù)法又稱獲利指數(shù)法,是未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值與原始投資額現(xiàn)值的比率

計算

公式

現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值

決策

原則

①對于單一方案,現(xiàn)值指數(shù)大于1的方案是可取的;否則不可??;

多個投資方案中,現(xiàn)值指數(shù)大于1且最大的方案為最優(yōu)方案。

優(yōu)點

現(xiàn)值指數(shù)是一個相對數(shù)指標,反映了投資效率,所以用現(xiàn)值指數(shù)指標來評價獨立投資方案,可以克服凈現(xiàn)值指標不便于對原始投資額現(xiàn)值不同的獨立投資方案進行比較和評價的缺點,對方案的分析評價更加合理、客觀。

【小結(jié)】貼現(xiàn)法(考慮貨幣時間價值)下各指標的比較

(1)相同點

第一,都考慮了資金時間的價值

第二,都考慮了項目計算期全部的現(xiàn)金流量

第三,在評價單一方案可行與否的時候,結(jié)論一致

當凈現(xiàn)值>0時,現(xiàn)值指數(shù)>1,內(nèi)含報酬率>資金成本率

當凈現(xiàn)值=0時,現(xiàn)值指數(shù)=1,內(nèi)含報酬率=資金成本率

當凈現(xiàn)值<0時,現(xiàn)值指數(shù)<1,內(nèi)含報酬率<資金成本率

(2)區(qū)別

指標

凈現(xiàn)值

年金凈流量

現(xiàn)值指數(shù)

內(nèi)含報酬率

是否受設定折現(xiàn)率的影響

能否反映項目投資方案本身報酬率

是否能對原始投資額不相等的獨立投資方案進行決策

是否適合互斥投資方案投資決策

壽命期相同的互斥方案選優(yōu)

互斥方案選優(yōu)

如果各方案的原始投資額現(xiàn)值不相等,有時無法作出正確的決策

固定資產(chǎn)投資決策方法的應用

(一)獨立投資方案的決策

1.獨立投資方案的含義

獨立投資方案,是指兩個或兩個以上項目互不依賴,可以同時并存,各方案的決策也是獨立的

2.決策指標的選取

獨立投資方案的決策屬于篩分方案,評價各方案本身是否可行。獨立投資方案比較時,決策需要解決的問題是如何確定可行方案的投資順序,即各獨立投資方案之間的優(yōu)先順序。

(1)獨立投資方案之間比較時,以各獨立方案的獲利程度作為評價標準,一般采用內(nèi)含報酬率法進行比較決策。內(nèi)含報酬率指標綜合反映了各方案的獲利程度,在各種情況下的決策結(jié)論都是正確的。

(2)現(xiàn)值指數(shù)指標也反映了方案的獲利程度,除了期限不同的情況外,其結(jié)論也是正確的。

(3)凈現(xiàn)值指標和年金凈流量指標,它們反映的是各方案的獲利數(shù)額,要結(jié)合內(nèi)含報酬率指標進行決策。

見【教材例5-11】P85-86

(二)互斥投資方案的決策

1.互斥投資方案的含義

互斥投資方案,方案之間互相排斥,不能并存,因此決策的實質(zhì)在于選擇最優(yōu)方案,屬于選擇決策。

2.決策指標的選取

從選定經(jīng)濟效益最大的要求出發(fā),互斥決策以方案的獲利數(shù)額作為評價標準。因此一般采用凈現(xiàn)值法和年金凈流量法進行選優(yōu)決策。但由于凈現(xiàn)值指標受投資項目壽命期的影響,因而年金凈流量法是互斥方案最恰當?shù)臎Q策方法。

(1)項目的壽命期相等

在互斥投資方案的選優(yōu)決策中,原始投資額的大小并不影響決策的結(jié)論,無須考慮原始投資額的大小,應選擇凈現(xiàn)值作為決策指標。

(2)項目的壽命期不相等

為了使投資項目的各項指標具有可比性,需要消除項目壽命不等的因素,此時可采用最小公倍數(shù)法或年金凈流量法。

①最小公倍數(shù)法

最小公倍數(shù)法是指將兩個項目壽命的最小公倍數(shù)作為比較區(qū)間,并假設兩個方案在這個比較區(qū)間內(nèi)進行多次重復投資,將各自多次投資的凈現(xiàn)值進行比較的分析方法。

②年金凈流量法

由于期限不同的項目方案,按最小公倍數(shù)法計算較為麻煩,而按各方案本身期限計算的年金凈流量與換算公倍期限后的結(jié)果一致。因此,實務中對于期限不等的互斥方案比較,無須換算壽命期限,直接按原始期限的年金凈流量指標決策

綜上所述,互斥投資方案的選優(yōu)決策中,年金凈流量全面反映了各方案的獲利數(shù)額,是最佳的決策指標。凈現(xiàn)值指標在期限不同的情況下,需按各方案最小公倍數(shù)調(diào)整計算,在其余情形下的決策結(jié)論也是正確的。

(三)固定資產(chǎn)更新決策

從決策性質(zhì)看,固定資產(chǎn)更新決策屬于互斥投資方案的決策類型。因此,固定資產(chǎn)更新決策所采用的決策方法是凈現(xiàn)值法和年金凈流量法,一般不采用內(nèi)含報酬率法。

1.壽命期相同的設備重置決策

特點

一般來說,用新設備來替換舊設備如果不改變企業(yè)的生產(chǎn)能力,就不會增加企業(yè)的營業(yè)收入,即使有少量的殘值變價收入,也不是實質(zhì)性收入增加。因此,大部分以舊換新進行的設備重置都屬于替換重置。

【提示】如果購入的新設備性能提高,擴大了企業(yè)的生產(chǎn)能力,這種設備重置屬于擴建重置。

決策方法

凈現(xiàn)值法

決策原則

選擇現(xiàn)金流出總現(xiàn)值小的方案

決策:在兩方案營業(yè)收入一致的情況下,新設備現(xiàn)金流出總現(xiàn)值92515.88元大于舊設備現(xiàn)金流出總現(xiàn)值89089.13元,因此,繼續(xù)使用舊設備比較經(jīng)濟。

2.壽命期不同的設備重置決策

壽命期不同的設備重置方案,用凈現(xiàn)值指標可能無法得出正確決策結(jié)果。壽命期不同的設備重置方案,在決策時有以下特點:

(1)擴建重置的設備更新后會引起營業(yè)現(xiàn)金流入與流出的變動,應考慮年金凈流量最大的方案。替換重置的設備更新一般不改變生產(chǎn)能力,營業(yè)現(xiàn)金流入不會增加,只需比較各方案的年金流出量即可,年金流出量最小的方案最優(yōu)。

(2)替換重置方案的決策標準,是要求年金成本最低。擴建重置方案所增加或減少的營業(yè)現(xiàn)金流入也可以作為現(xiàn)金流出量的抵減,并據(jù)此比較各方案的年金成本。

【提示】如果不考慮各方案的營業(yè)現(xiàn)金流入量變動,只比較各方案的現(xiàn)金流出量,則把按年金凈流量原理計算的等額年金流出量稱為年金成本。

(3)設備重置方案運用年金成本方式?jīng)Q策時,應考慮的現(xiàn)金流量主要有:

新舊設備目前市場價值。對于新設備而言,目前市場價格就是新設備的購價,即原始投資額;對于舊設備而言,目前市場價值就是舊設備的重置成本或變現(xiàn)價值。

新舊設備殘值變價收入。殘值變價收入應作為現(xiàn)金流出的抵減。殘值變價收入現(xiàn)值與原始投資額的差額,稱為投資凈額。

新舊設備的年營運成本,即年付現(xiàn)成本。如果考慮每年的營業(yè)現(xiàn)金流入,應作為每年營運成本的抵減。

(4)年金成本在特定條件下(無所得稅因素、每年營運成本相等),按如下公式計算:

年金成本=年金成本

備考稅務師考試的小伙伴們,成功不只需要決定開始努力的勇氣,還需要堅持到底的毅力,備考的成功不是一蹴而就的,而是通過漫長的努力換取來的。

(注:以上內(nèi)容選自丁奎山老師《財務與會計》授課講義)

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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