固定資產(chǎn)投資管理(2)_2021年《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：cyw2021-01-21 09:53:07

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【內(nèi)容導(dǎo)航】

固定資產(chǎn)投資管理(2)

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第五章　投資管理

【知識(shí)點(diǎn)】固定資產(chǎn)投資管理(2)

固定資產(chǎn)投資管理(2)

【考點(diǎn)3】固定資產(chǎn)投資決策方法

(一)非貼現(xiàn)法

1.投資回收期法

(1)投資回收期的概念

投資回收期是指收回全部投資所需要的時(shí)間。

【提示】投資回收期一般不能超過(guò)固定資產(chǎn)使用期限的一半，多個(gè)方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)。

(2)投資回收期的計(jì)算方法

①若各年的現(xiàn)金凈流量相等：投資回收期(年)=投資總額/年現(xiàn)金凈流量

②若各年的現(xiàn)金凈流量不相等：投資回收期(年)=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量)

(3)投資回收期的優(yōu)缺點(diǎn)

【優(yōu)點(diǎn)】能夠直觀(guān)地反映原始投資的返本期限，便于理解，計(jì)算簡(jiǎn)便,可以直接利用回收期之前的凈現(xiàn)金流量信息。

【缺點(diǎn)】沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素和回收期滿(mǎn)后繼續(xù)發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，不能正確反映不同投資方式對(duì)項(xiàng)目的影響。

2.投資回報(bào)率法

投資回報(bào)率=年均現(xiàn)金凈流量/投資總額

【優(yōu)點(diǎn)】計(jì)算公式簡(jiǎn)單。

【缺點(diǎn)】沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短及投資方式等條件對(duì)項(xiàng)目的影響。

(二)貼現(xiàn)法

1.凈現(xiàn)值法

(1)凈現(xiàn)值的計(jì)算和分析

凈現(xiàn)值(NPV)，是指一個(gè)投資項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，按設(shè)定折現(xiàn)率或基準(zhǔn)收益率計(jì)算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。

計(jì)算公式為:NPV= 式中，NCFt表示第t年的現(xiàn)金凈流量;n表示項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用年限;r表示折現(xiàn)率。

【提示1】?jī)衄F(xiàn)值大于0,說(shuō)明方案的實(shí)際報(bào)酬率高于所要求的報(bào)酬率，項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)可行性;凈現(xiàn)值小于0,說(shuō)明方案的實(shí)際投資報(bào)酬率低于所要求的報(bào)酬率，項(xiàng)目不可行;凈現(xiàn)值等于0,說(shuō)明方案的實(shí)際報(bào)酬率等于所要求的報(bào)酬率，不改變股東財(cái)富，沒(méi)有必要采納。

【提示2】折現(xiàn)率的確定方法:①以擬投資項(xiàng)目所在行業(yè)的平均收益率作為折現(xiàn)率;②如果項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)不一致，則采用項(xiàng)目本身的加權(quán)資本成本作為折現(xiàn)率;③如果項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)一致，則可采用企業(yè)的加權(quán)資本成本作為折現(xiàn)率。

(2)凈現(xiàn)值法的優(yōu)缺點(diǎn)

凈現(xiàn)值法簡(jiǎn)便易行，其主要的優(yōu)點(diǎn)在于：①適用性強(qiáng)，能基本滿(mǎn)足項(xiàng)目年限相同的互斥投資方案的決策;②能靈活地考慮投資風(fēng)險(xiǎn)。凈現(xiàn)值法在所設(shè)定的折現(xiàn)率中包含投資風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率要求，所以能有效地考慮投資風(fēng)險(xiǎn)。

凈現(xiàn)值也具有明顯的缺點(diǎn)，主要表現(xiàn)在：①所采用的折現(xiàn)率不易確定;②不適宜于對(duì)投資額差別較大的獨(dú)立投資方案的比較決策;③凈現(xiàn)值法有時(shí)也不能對(duì)壽命期不同的互斥投資方案進(jìn)行直接決策。

虛偽的懦弱，也會(huì)在真誠(chéng)的諾言面前，顯得蒼白無(wú)力，無(wú)所適從。希望備考稅務(wù)師考試的小伙伴們都能夠順利通過(guò)稅務(wù)師考試！快一起努力學(xué)習(xí)吧！

（注：以上內(nèi)容選自李運(yùn)河老師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》授課講義）

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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