2022年稅務(wù)師財務(wù)與會計預(yù)習搶跑：固定資產(chǎn)投資管理（二）
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
固定資產(chǎn)投資管理
【所屬章節(jié)】
第四章 投資管理
【知識點】固定資產(chǎn)投資管理
固定資產(chǎn)投資管理
一、固定資產(chǎn)投資決策方法
（一）非貼現(xiàn)法
1.投資回收期法
（1）投資回收期的概念
投資回收期是指收回全部投資所需要的時間。
（2）投資回收期的計算方法
①若各年的現(xiàn)金凈流量相等：
投資回收期(年)=原始投資額/年現(xiàn)金凈流量
②若各年的現(xiàn)金凈流量不相等：
考慮各年年末的累積現(xiàn)金凈流量與投資額的關(guān)系。如果原始投資額是在第n年和第n+1年之間收回，則投資回收期的計算公式為:
投資回收期=n+（第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量）
（3）投資回收期的優(yōu)缺點
【優(yōu)點】
能夠直觀地反映原始投資的返本期限，便于理解，計算簡便,可以直接利用回收期之前的凈現(xiàn)金流量信息。
【缺點】
沒有考慮資金時間價值因素和回收期滿后繼續(xù)發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，不能正確反映不同投資方式對項目的影響。
2.投資回報率法
（1）計算公式：投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量/原始投資額
（2）投資回報率法的優(yōu)點和缺點
①優(yōu)點
計算公式簡單。
②缺點
沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設(shè)期長短及投資方式等條件對項目的影響。
（注：以上內(nèi)容選自李運河老師《財務(wù)與會計》授課講義）
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