2022年稅務(wù)師財務(wù)與會計預(yù)習(xí)搶跑：固定資產(chǎn)投資管理（三）
積極進取，才會過上自己想要的生活。2022年稅務(wù)師考試備考已開啟，小編為大家更新了第四章的預(yù)習(xí)知識點，趕快來打卡吧！
推薦閱讀：2022年稅務(wù)師《財務(wù)與會計》預(yù)習(xí)知識點匯總
【內(nèi)容導(dǎo)航】
固定資產(chǎn)投資管理
【所屬章節(jié)】
第四章 投資管理
【知識點】固定資產(chǎn)投資管理
固定資產(chǎn)投資管理
一、固定資產(chǎn)投資決策方法
（一）貼現(xiàn)法
1.凈現(xiàn)值法
（1）凈現(xiàn)值的計算和分析
凈現(xiàn)值（NPV），是指一個投資項目在項目計算期內(nèi)，按設(shè)定折現(xiàn)率或基準(zhǔn)收益率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。
計算公式為:
NPV=
式中，NCFt表示第t年的現(xiàn)金凈流量；n表示項目預(yù)計使用年限；r表示折現(xiàn)率。
（2）凈現(xiàn)值法的優(yōu)缺點
凈現(xiàn)值法簡便易行，其主要的優(yōu)點在于：①適用性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策；②能靈活地考慮投資風(fēng)險。凈現(xiàn)值法在所設(shè)定的折現(xiàn)率中包含投資風(fēng)險報酬率要求，所以能有效地考慮投資風(fēng)險。
凈現(xiàn)值也具有明顯的缺點，主要表現(xiàn)在：①所采用的折現(xiàn)率不易確定；②不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策；③凈現(xiàn)值法有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。
2.年金凈流量（ANCF）法
（1）年金凈流量的計算公式為：年金凈流量＝現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)=現(xiàn)金凈流量總終值/年金終值系數(shù)。
（2）年金凈流量法是凈現(xiàn)值法的輔助方法，在各方案壽命期相同時，實質(zhì)上就是凈現(xiàn)值法。因此，它適用于期限不同的投資方案決策。但同時，它也具有與凈現(xiàn)值法同樣的缺點，不便于對原始投資額不相等的獨立投資方案進行決策。
3.內(nèi)含報酬率法
（1）內(nèi)含報酬率又稱內(nèi)部收益率，是指項目投資實際可望達到的收益率。從計算角度分析，內(nèi)含報酬率是使投資方案凈現(xiàn)值為0時的貼現(xiàn)率。
令NPV=0，求出使得凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，就是內(nèi)含報酬率。
（2）內(nèi)含報酬率法的主要優(yōu)點在于：①內(nèi)含報酬率反映了投資項目可能達到的報酬率，易于被高層決策人員所理解；②對于獨立投資方案的比較決策，如果各方案原始投資額現(xiàn)值不同，可以通過計算各方案的內(nèi)含報酬率，反映各獨立投資方案的獲利水平。內(nèi)含報酬率法的主要缺點在于：①計算復(fù)雜，不易直接考慮投資風(fēng)險大??；②在互斥投資方案決策時，如果各方案的原始投資額現(xiàn)值不相等，有時無法作出正確的決策。
4.現(xiàn)值指數(shù)法
（1）現(xiàn)值指數(shù)法又稱獲利指數(shù)法，是投資項目的未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值與原始投資額現(xiàn)值的比率。計算公式為：現(xiàn)值指數(shù)＝未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值。
（2）現(xiàn)值指數(shù)法是凈現(xiàn)值法的輔助方法，在各方案原始投資額現(xiàn)值相同時，實質(zhì)上就是凈現(xiàn)值法。由于現(xiàn)值指數(shù)是未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值與所需投資額現(xiàn)值之比，是一個相對數(shù)指標(biāo)，反映了投資效率，所以用現(xiàn)值指數(shù)指標(biāo)來評價獨立投資方案，可以克服凈現(xiàn)值指標(biāo)不便于對原始投資額現(xiàn)值不同的獨立投資方案進行比較和評價的缺點，對方案的分析評價更加合理、客觀。
（注：以上內(nèi)容選自李運河老師《財務(wù)與會計》授課講義）
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號