房產(chǎn)稅征稅范圍、納稅人和稅率_2024年稅務師《稅法二》章節(jié)練習
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【內容導航】房產(chǎn)稅征稅范圍、納稅人和稅率
【所屬章節(jié)】第五章：房產(chǎn)稅
【單選題】處于下列范圍中的房產(chǎn)，不屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（ ）。
A. 工礦區(qū)
B. 縣城
C. 建制鎮(zhèn)
D. 農村
【答案】D
【解析】房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，其征稅范圍不包括農村。
【單選題】下列關于房產(chǎn)稅征稅范圍的表述，不正確的是（ ?。?。
A. 城市包括市區(qū)、郊區(qū)，不包括市轄縣縣城
B. 縣城是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地
C. 建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)
D. 工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達、人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地
【答案】A
【解析】城市是指經(jīng)國務院批準設立的市，其征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農村。
【多選題】下列關于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，正確的有（ ?。?。
A. 產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位納稅
B. 產(chǎn)權屬于集體所有的，由經(jīng)營管理單位納稅
C. 產(chǎn)權出典的，由出典人納稅
D. 產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
E. 產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
【答案】A,D,E
【解析】選項B：產(chǎn)權屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；選項C：產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。
【多選題】下列單位和個人取得的收入中，應按4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅的有（ ）。
A. 個人出租住房取得的租金
B. 企業(yè)向關聯(lián)方企業(yè)出租職工宿舍取得的租金
C. 社會團體向專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房取得的租金
D. 事業(yè)單位向個人出租住房取得的租金
E. 社會團體向個人出租住房取得的租金
【答案】A,C,D,E
【解析】選項A：個人出租住房，不區(qū)分實際用途，均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。選項CDE：對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
注：以上《稅法二》習題是由東奧名師講義以及東奧教研團隊提供
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