2018稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練：應(yīng)交個人所得稅

來源：東奧會計在線責(zé)編：王興超2018-03-16 17:36:06

稅務(wù)師備考過程中，知識點學(xué)習(xí)不能僅靠死記硬背，還應(yīng)配合習(xí)題，靈活掌握知識點的運用。東奧小編精心準備了稅務(wù)師練習(xí)題，供大家參考練習(xí)。

【單項選擇題】

2016年5月1日我國居民王某將自己擁有的一套80平方米的住房出租給李某用于居住，雙方合同約定每月不含稅租金4500元，5月發(fā)生修繕費用1200元，已取得合法有效憑證，則王某2016年出租住房共應(yīng)繳納個人所得稅(　　)元。(不考慮出租住房過程中繳納的相關(guān)稅費)

A.2780

B.3358

C.3465

D.3556

稅務(wù)師考試

【正確答案】A

【答案解析】

個人出租住房，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計征個人所得稅;在確定應(yīng)納稅所得額的時候，不僅可以扣除繳納的相關(guān)稅費(持完稅憑證)，同時可以扣除實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限;一次扣除不完的，準予下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。所以5月扣除800元的修繕費，6月扣除400元的修繕費。個人出租住房，按10%的稅率計算繳納個人所得稅，確定定額扣除800元還是定率扣除20%的時候不是用收入4500元確定的，而是用4500元減去相關(guān)的稅費等之后的余額確定的，王某2016年出租住房應(yīng)納個人所得稅=4500×(1-20%)×10%×6+(4500-800-800)×10%+(4500-400-800)×10%=2780(元)。

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