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2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練:房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算

來源:東奧會計在線責(zé)編:楊曉宇2018-03-30 10:25:01

稅務(wù)師考試不僅考驗(yàn)綜合能力,還有心理素質(zhì),良好的心理素質(zhì)更有利于將所學(xué)發(fā)揮出來。東奧小編精心準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題,供大家參考練習(xí)。

【單項選擇題】

某公司一棟辦公樓原值為3000萬元,其中包括單獨(dú)核算的中央空調(diào)300萬元,電梯200萬元。該辦公樓于2015年2月1日至當(dāng)年9月31日進(jìn)行大修,大修期間暫停使用。大修時更換了中央空調(diào),原值為600萬元,新增了智能化樓宇設(shè)備,原值為400萬元,同時對電梯的部分易損壞的零配件進(jìn)行了更換,被替換的零件原值2萬元,新零件原值12萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋原值減除比例為20%,則2015年對該辦公樓應(yīng)征收房產(chǎn)稅(  )萬元。

A.11.28

B.11.30

C.25.92

D.30.48

稅務(wù)師考試

【正確答案】A

【答案解析】

納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅;凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,比如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電器及智能化樓宇設(shè)備等,不論會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅;對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞,需要經(jīng)常更換的零部件,更新后不再計入房產(chǎn)原值,原零配件的原值也不扣除。1月份應(yīng)征收的房產(chǎn)稅=3000×(1-20%)×1.2%×1/12=2.4(萬元);2月份至9月份,免征房產(chǎn)稅;10月—12月應(yīng)征收的房產(chǎn)稅=(3000-300+600+400)×(1-20%)×1.2%×3/12=8.88(萬元);2015年對該辦公樓應(yīng)征收房產(chǎn)稅=2.4+8.88=11.28(萬元)。

每天在睡覺之前不妨看一看整理的錯題,有利于知識的掌握,并能避免下次再犯同類錯誤。更多練習(xí)題大家可點(diǎn)擊前往稅務(wù)師練習(xí)題

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