2018年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本
一個人只要擁有夢想，那么追求夢想的過程就不會顯得那么枯燥和乏味。稅務(wù)師考生要堅定信念，不斷超越自己。
【單項選擇題】
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本、費用扣除的企業(yè)所得稅處理，正確的是( )。(2011年)
A.開發(fā)產(chǎn)品整體報廢或毀損的，其確認的凈損失不得在稅前扣除
B.因國家收回土地使用權(quán)而形成的損失，可按高于實際成本的10%在稅前扣除
C.企業(yè)集團統(tǒng)一融資再分配給其他成員企業(yè)使用，發(fā)生的利息費用不得在稅前扣除
D.開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，折舊費用不得在稅前扣除
【正確答案】D
【答案解析】
選項A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品(以成本對象為計量單位)整體報廢或毀損，其凈損失按有關(guān)規(guī)定審核確認后準予在稅前扣除；選項B：企業(yè)因國家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財產(chǎn)損失按有關(guān)規(guī)定在稅前扣除，沒有按高于實際成本的10%在稅前扣除的規(guī)定；選項C：企業(yè)集團或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機構(gòu)借款分攤給集團內(nèi)部其他成員企業(yè)使用的，借入方凡能出具從金融機構(gòu)取得借款的證明文件，可以在使用借款的企業(yè)間合理地分攤利息費用，使用借款的企業(yè)分攤的合理利息準予在稅前扣除。
在經(jīng)過歲月的磨礪之后，每個人都可能擁有一對閃閃發(fā)光的翅膀，在自己的歲月里化繭成蝶。備考稅務(wù)師考試是一段孤單的旅程，希望考生們能夠守住初心，贏得最后的勝利。
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