投資性房地產(chǎn)1_2019年稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練
備考稅務(wù)師考試的考生朋友們，想要取得成功就要付出努力，成功不會(huì)主動(dòng)接近你，而是你努力拼搏來(lái)的。下面是今天的《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練的習(xí)題，快來(lái)努力學(xué)習(xí)吧！
【單項(xiàng)選擇題】
甲公司擁有一項(xiàng)辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為3600萬(wàn)元，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為400萬(wàn)元。2018年度按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬(wàn)元，于每季度末支付當(dāng)季度租金，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為2340萬(wàn)元，至2018年年末該辦公樓已使用了5年。不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素，2018年度持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為( )萬(wàn)元。
A.-620
B.-460
C.240
D.-380
【正確答案】D
【答案解析】
2018年度持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額=60×4-(3600-400)/20-〔3600-(3600-400)/20×5-2340〕=-380(萬(wàn)元)。
備考稅務(wù)師考試的小伙伴們，這道題大家都做對(duì)了嗎？時(shí)間不等人，想要學(xué)習(xí)更多的稅務(wù)師知識(shí)，就要抓緊時(shí)間，積極努力，專心備考。
注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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