土地增值稅的規(guī)定_2019年稅務(wù)師《稅法一》每日一練
備考稅務(wù)師考試的小伙伴們，堅(jiān)持是一輪熾熱不落的太陽，照耀著你奮斗路上的美麗風(fēng)景，下面是《稅法一》中有關(guān)土地增值稅規(guī)定的練習(xí)題，小伙伴們趕快看過來吧！
【多項(xiàng)選擇題】
以下關(guān)于土地增值稅的規(guī)定正確的有( )。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的質(zhì)量保證金，應(yīng)計(jì)入收入征稅
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，應(yīng)視同銷售征收土地增值稅
E.回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)企業(yè)的收入
【正確答案】AB
【答案解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用”，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)?；剡w戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除。未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除。
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注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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