2024年稅務師練習題每日一練匯總4.2
來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-04-02 09:16:08
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《財務與會計》
【單項選擇題】
甲公司于2022年1月1日以3000萬元外購一棟寫字樓并立即對外出租，租賃期為3年，每年12月31日收取租金200萬元。2022年12月31日，該棟寫字樓的公允價值為3350萬元。甲公司預計該棟寫字樓可使用20年，經(jīng)濟利益在每年內平均消耗。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，甲公司因該棟寫字樓影響2022年度當期損益的金額為（ ?。┤f元。
A．550
B．400
C．350
D．200
【正確答案】A
【答案解析】2022年12月31日應確認的公允價值變動收益=3350-3000=350（萬元），故甲公司因該棟寫字樓影響2022年度當期損益的金額=350+200=550（萬元）。
《涉稅服務實務》
【單項選擇題】
（根據(jù)2023年教材本題涉及知識點已變更，本題按照教材進行了改編）下列不屬于涉稅專業(yè)服務的特點的是（ ?。?/div>
A．專業(yè)性
B．自愿性
C．公正性
D．公益性
【正確答案】D
【答案解析】涉稅專業(yè)服務的特點包括：公正性；自愿性；有償性；獨立性；專業(yè)性。
《涉稅服務相關法律》
【單項選擇題】
甲打算賣房，問乙是否購買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子?！奔妆硎就?。根據(jù)規(guī)定，該民事法律行為屬于（ ?。?。
A．附生效條件的民事法律行為
B．附解除條件的民事法律行為
C．附生效期限的民事法律行為
D．附解除期限的民事法律行為
【正確答案】A
【答案解析】期限是必然能到來的，條件則是可能發(fā)生的。在本題中，喜鵲來不來是不確定的，屬于條件。
《稅法二》
【單項選擇題】
關于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)，下列說法正確的是（ ?。＃?021年）
A．房屋租賃合同約定有免租期的，以免租期間的租金為計稅依據(jù)
B．房屋出典的，以出典人取得的出典收入為計稅依據(jù)
C．以房產(chǎn)投資聯(lián)營共擔風險的，以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)
D．對原有房屋進行擴建的，以新增的房產(chǎn)價值為計稅依據(jù)
【正確答案】C
【答案解析】選項A：對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。選項B：房屋產(chǎn)權出典的，由承典人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。選項D：對原有房屋進行改建、擴建的，要相應“增加”房屋的原值，而不僅以新增的房產(chǎn)價值為計稅依據(jù)。
《稅法一》
【單項選擇題】
根據(jù)土地增值稅相關規(guī)定，對實行預征辦法的地區(qū)，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率不得低于（ ）。
A．5%
B．2%
C．1.5%
D．1%
【正確答案】B
【答案解析】對實行預征辦法的地區(qū)，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于l.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%，各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當?shù)念A征率。
想要取得理想的成績，堅持和刻苦缺一不可。東奧會計在線希望每一位考生都能順利備考，在考試中取得好成績，通過稅務師考試！
注：以上習題內容出自東奧教研團隊
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