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2018稅務(wù)師《稅法一》高頻考點:土地增值稅

來源:東奧會計在線責編:王雪wz2018-06-28 09:41:03

有志者事竟成,備考2018稅務(wù)師考試需制定適合自身的學習計劃,按照計劃跟進學習進度。東奧小編今天準備了《稅法一》科目關(guān)于土地增值稅方面的知識點,供大家參考和學習。

【內(nèi)容導航】

土地增值稅的特點

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于《稅法一》第七章 土地增值稅

【知識點】土地增值稅

土地增值稅

土地增值稅的特點

1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象。

2.征稅面比較廣。

3.采用扣除法和評估法計算增值額。

(1)扣除法:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項目后的余額(增值額)作為計稅依據(jù)。

(2)評估法:適用于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物或納稅人申報不實、成交價格偏低的情況。

4.實行超率累進稅率。

5.實行按次征收,其納稅時間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定。

備考稅務(wù)師考試需要腳踏實地的學習,小編會持續(xù)更新稅法一知識點,請各位考生隨時關(guān)注。

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