2018稅務(wù)師《稅法一》高頻考點(diǎn)：土地增值稅
有志者事竟成，備考2018稅務(wù)師考試需制定適合自身的學(xué)習(xí)計(jì)劃，按照計(jì)劃跟進(jìn)學(xué)習(xí)進(jìn)度。東奧小編今天準(zhǔn)備了《稅法一》科目關(guān)于土地增值稅方面的知識(shí)點(diǎn)，供大家參考和學(xué)習(xí)。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
土地增值稅的特點(diǎn)
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法一》第七章 土地增值稅
【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅
土地增值稅
土地增值稅的特點(diǎn)
1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額。
(1)扣除法：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入-法定扣除項(xiàng)目后的余額(增值額)作為計(jì)稅依據(jù)。
(2)評(píng)估法：適用于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物或納稅人申報(bào)不實(shí)、成交價(jià)格偏低的情況。
4.實(shí)行超率累進(jìn)稅率。
5.實(shí)行按次征收，其納稅時(shí)間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定。
備考稅務(wù)師考試需要腳踏實(shí)地的學(xué)習(xí)，小編會(huì)持續(xù)更新稅法一知識(shí)點(diǎn)，請(qǐng)各位考生隨時(shí)關(guān)注。
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