亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置:東奧會計在線>稅務(wù)師>稅法一>高頻考點>正文

2018年《稅法一》高頻考點:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定

來源:東奧會計在線責(zé)編:魯旺2018-09-19 11:04:47

距離稅務(wù)師考試時間越來越近,考生要抓緊時間努力備考。盡可能的將時間用在備考上,讓不重要的事為備考讓路。在考前多學(xué)一點知識,多充實一下自己。為了幫助大家順利通過考試,小編總結(jié)了以下知識點供大家學(xué)習(xí)。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于《稅法一》第七章 土地增值稅

【知識點】轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定

總原則:賣地有賣地的方法,賣房有賣房的方法;新房有新辦法,老房有老辦法。

應(yīng)納稅額的計算流程:

(1)計算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入;

(2)計算扣除項目金額;

(3)計算增值額;

(4)計算增值額占扣除項目金額的比例,確定適用稅率;

(5)計算應(yīng)納稅額。

收入的確定

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,是指包括貨幣收入、實物收入和其他收入在內(nèi)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟利益,不允許從中減除任何成本費用。營改增后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入是不含增值稅的收入。

實物收入

收入時的市場價格折算成貨幣收入

無形資產(chǎn)收入

專門評估確定其價值后折算成貨幣收入

外國貨幣

取得收入的當(dāng)天或當(dāng)月1日國家公布的市場匯率折算

不求盡如人意,但求問心無愧。稅務(wù)師考試備考,考生們也許會遇到挫折,也許會有坎坷,但請大家努力堅持下去,不負時光,不負自己。

打印

精選推薦

報考咨詢中心 資深財會老師為考生解決報名備考相關(guān)問題 立即提問

資料下載
查看資料
免費領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

0基礎(chǔ)輕松入門

輕1名師課程

一備兩考班

章節(jié)練習(xí)

階段學(xué)習(xí)計劃

考試指南

輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書
申請購課優(yōu)惠