2022年稅務師稅法一預習搶跑：土地增值稅的征收管理
來源：東奧會計在線責編：張芳銘2022-02-28 17:58:57
智者懂得在逆境中生存。2022年稅務師考試預習階段，考生一定要放平心態(tài)，積極應對備考過程中遇到的難題，只要你肯努力，就沒有無法通關的考試。
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【內(nèi)容導航】
土地增值稅的征收管理
【所屬章節(jié)】
第五章 土地增值稅
【知識點】土地增值稅的征收管理
土地增值稅的征收管理
（一）納稅義務發(fā)生時間和納稅期限
1.納稅人應自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
2.對納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入可以預征土地增值稅。
3.預征率：除保障性住房外，東部地區(qū)省份不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%。
（二）納稅地點
納稅人應向房地產(chǎn)所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。
（注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法一》授課講義）
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