收入額的確定_2023年稅法一基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2023-08-15 11:33:50

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收入額的確定

扣除項(xiàng)目及其金額

人生最大的光榮，不在于從不失敗，而在于能屢仆屢起。希望考生們都能順利備考稅務(wù)師考試，東奧會(huì)計(jì)在線為同學(xué)們整理了稅法一科目基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)，快來(lái)一起打卡學(xué)習(xí)吧！

收入額的確定_2023年稅法一基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

收入額的確定

【所屬章節(jié)】

第五章土地增值稅

【知識(shí)點(diǎn)】收入額的確定

收入額的確定

1.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，是指包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入在內(nèi)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益，不允許從中減除任何成本費(fèi)用。

項(xiàng)目	具體規(guī)定
實(shí)物收入	按取得收入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格折算成貨幣收入
無(wú)形資產(chǎn)收入	專門評(píng)估確定其價(jià)值后折算成貨幣收入
外國(guó)貨幣	以取得收入的當(dāng)天或當(dāng)月1日國(guó)家公布的市場(chǎng)匯價(jià)折合成人民幣
代收的各項(xiàng)費(fèi)用（房企售房）	（1）如計(jì)入房?jī)r(jià)向購(gòu)買方一并收取的，作計(jì)稅收入，作扣除項(xiàng)目，但不作為加計(jì)20%扣除基數(shù) （2）如未計(jì)入房?jī)r(jià)，在房?jī)r(jià)之外單獨(dú)收取的，不作計(jì)稅收入，不作扣除項(xiàng)目

2.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。