城鎮(zhèn)土地使用稅做什么科目
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城鎮(zhèn)土地使用稅，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅”科目。
城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體分類：
1. 擁有土地使用權(quán)的單位或個人為納稅人。
2. 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。
3. 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
4. 納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納。
5. 在征稅范圍內(nèi)承租集體所有建設(shè)用地的，由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個人繳納。
城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)
1. 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。具體確定方式如下：
2. 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定面積為準(zhǔn)。
3. 尚未組織測量土地面積，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
4. 尚未核發(fā)土地使用證書的，以申報的土地面積為準(zhǔn)，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
5. 對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。
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