【東奧小編】2013年注冊稅務(wù)師考試時間已確定為2013年6月22日至23日，小編提醒廣大注稅考生各省市已開始陸續(xù)公布2013年注稅考試報名時間，要趁早復(fù)習(xí)，一步一步穩(wěn)紮穩(wěn)打，考試前才能從容不迫。現(xiàn)階段可以進入注稅第一輪復(fù)習(xí)，復(fù)習(xí)目標(biāo)為熟悉所報科目每章節(jié)的知識點，消除陌生感，將較難知識點進行初步消化。以下是《稅法Ⅱ》科目第五章房產(chǎn)稅第三節(jié)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算的知識點：房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計算，供學(xué)員們參考。

　　第五章 房產(chǎn)稅

　　第三節(jié) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算

　　二、應(yīng)納稅額的計算

　　(一)地上建筑物

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計稅余值(或租金收入)×適用稅率

　　(二)地下建筑物

　　1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%。

　　2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)×1.2%。

　　3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。