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【答疑精選】《稅法二》之契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

分享: 2014-11-10 14:26:43東奧會計(jì)在線字體:

    【答疑精選】《稅法二》之契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    【東奧小編】各位備考的學(xué)員,在學(xué)習(xí)的過程中,無論是做題還是看教材,都會遇到一些不理解和弄不懂的地方,這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時,也可以在東奧論壇進(jìn)行交流討論。


    答疑精選內(nèi)容:《稅法二》之契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

    單項(xiàng)選擇題

  居民甲某共有三套房產(chǎn),2007年將第一套市價為80萬元的房產(chǎn)與乙某交換,并支付給乙某15萬元;將第二套市價為60萬元的房產(chǎn)折價給丙某抵償了50萬元的債務(wù);將第三套市價為30萬元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲某應(yīng)繳納契稅( )。

  A.0.45萬元

  B.1.95萬元

  C.2.25萬元

  D.2.85萬元

    【正確答案】:A

    【答案解析】:以房屋抵債的,承受房屋的丙某繳納契稅,甲某不納契稅。以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營企業(yè),免納契稅。房屋交換的,支付補(bǔ)價的一方按照支付的差價納稅。甲某應(yīng)納契稅=15×3%=0.45(萬元)。


    【學(xué)員提問】

  如果是針對破產(chǎn)企業(yè)債權(quán)人承受房產(chǎn)抵債的,免征契稅。本題不是針對這種情形,所以丙某接受抵債所得的房產(chǎn),要繳納契稅的。

  講義所說的是企業(yè)破產(chǎn),而本題居民甲某,所以不屬于企業(yè)破產(chǎn)的性質(zhì),對嗎?

    【東奧老師回答】

    尊敬的學(xué)員,您好:

  是的,您的理解正確,這里不屬于企業(yè)破產(chǎn)。

    祝您學(xué)習(xí)愉快!


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