稅務(wù)師備考學(xué)習(xí)過程中，會出現(xiàn)疲勞期，應(yīng)及時的調(diào)整心態(tài)，調(diào)整學(xué)習(xí)方法，恢復(fù)學(xué)習(xí)狀態(tài)。東奧小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師考試《稅法二》同步練習(xí)：房地產(chǎn)開發(fā)收入確認(rèn)時間。

　　【多項選擇題】

　　根據(jù)企業(yè)所得稅法的相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品收入確認(rèn)時間的表述，正確的有(　　)。

　　A.采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)(權(quán)利)之日，確認(rèn)收入的實現(xiàn)

　　B.采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品且付款方提前付款的，在實際付款日確認(rèn)收入的實現(xiàn)

　　C.采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)于實際收到首付款之日按銷售合同或協(xié)議中約定的價款確認(rèn)收入額

　　D.采取支付手續(xù)費方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實現(xiàn)

　　E.采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認(rèn)收入的實現(xiàn)

　　【正確答案】A,B,D,E

　　【答案解析】

　　選項C：采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額，其首付款應(yīng)于實際收到日確認(rèn)收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實現(xiàn)。

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