2018稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：減免稅的特殊規(guī)定

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：楊曉宇2018-05-24 10:34:23

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

考生們?cè)趥鋺?zhàn)2018稅務(wù)師考試中會(huì)遇到各種各樣的困難，大家不要心急，找到問題的解決方法才是關(guān)鍵?？忌鷤兛梢郧蠼塘紟熞嬗眩梢韵葧簳r(shí)放松一下，調(diào)整好心態(tài)再去學(xué)習(xí)，不要讓負(fù)面情緒影響自己。東奧小編這里精心準(zhǔn)備了稅務(wù)師《稅法二》知識(shí)點(diǎn)，供大家參考和學(xué)習(xí)。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

減免稅特殊規(guī)定

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅

【知識(shí)點(diǎn)】減免稅特殊規(guī)定

1.企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。

2.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

3.自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。

4.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時(shí)性房屋在施工期間一律免征房產(chǎn)稅。但是如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

5.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

6.按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，免征房產(chǎn)稅。

7.對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算，未單獨(dú)核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

8.對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用或者出租、出借的商品房應(yīng)該征稅。

9.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別征收或者免征房產(chǎn)稅。

10.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。

11.對(duì)于郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅。

12.行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)的自用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

13.對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

14.由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自2014年1月1日至2018年12月31日止，自轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日(工商登記注冊(cè)之日)起對(duì)其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

15.自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

16.對(duì)專門經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

很多考生擔(dān)心稅務(wù)師考試難，猶豫著不敢報(bào)名，東奧小編告訴大家，每年通過稅務(wù)師考試的人群中不乏大齡考生、零基礎(chǔ)、跨專業(yè)的考生、媽媽級(jí)考生等，只要踏實(shí)備考，找對(duì)方法，相信2018稅務(wù)師考試定能輕松過關(guān)！獲取稅法二知識(shí)點(diǎn)匯總，每天堅(jiān)持進(jìn)行對(duì)知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)。

打印

精選推薦