契稅的概述_2020年《稅法二》預習考點
來源：東奧會計在線責編：袁佳文2020-03-20 09:50:55
備考稅務師的同學們，執(zhí)著的追求和不斷的分析，是走向成功的雙翼。不執(zhí)著，便容易半途而廢；不分析，便容易誤入歧途。
【內容導航】
契稅的概述
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》第七章—契稅
【知識點】契稅的概述
契稅的概述
概念 | 契稅是以所有權發(fā)生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產 |
特點 | 1．契稅屬于財產轉移稅：以發(fā)生轉移的不動產，即土地和房屋為征稅對象，具有財產轉移課稅性質；土地、房屋產權未發(fā)生轉移的，不征契稅 2．契稅由財產承受人繳納 |
【總結】轉讓房地產過程中涉及的稅種：
轉讓方 | 增值稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅、所得稅 |
承受方 | 契稅、印花稅 |
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（注：以上內容選自彭婷老師《稅法二》授課講義）
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