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城鎮(zhèn)土地使用稅的?計(jì)稅依據(jù)_2020年《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:袁佳文2020-04-01 10:34:07

備考稅務(wù)師的同學(xué)們,不要抱怨自己所處的環(huán)境,如果改變不了環(huán)境,那么就改變自己的心態(tài)。快來(lái)和東奧小編一起預(yù)習(xí)今天的知識(shí)點(diǎn)吧!

【內(nèi)容導(dǎo)航】

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

【所屬章節(jié)】

本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第八章—城鎮(zhèn)土地使用稅

【知識(shí)點(diǎn)】城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

一、計(jì)稅依據(jù)

計(jì)稅依據(jù)為納稅人“實(shí)際占用”土地面積。

1.納稅人實(shí)際占用的土地面積,以房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);(計(jì)算題)

2.尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

二、應(yīng)納稅額的計(jì)算

應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(平方米)×適用稅額

土地使用權(quán)由幾方共有的,由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例,分別計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(先分后稅)

【注意】應(yīng)納稅額的計(jì)算要結(jié)合納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,上述公式是按年計(jì)算的,如果納稅義務(wù)不是從年初開(kāi)始的,一定要在上述公式基礎(chǔ)上乘以相應(yīng)的時(shí)間權(quán)重

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備考稅務(wù)師考試的小伙伴們,活著不是靠淚水搏取同情,而是靠汗水獲得掌聲。一起備考2020年的稅務(wù)師考試吧!

(注:以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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