稅法二沖刺考點(diǎn)速記手冊(cè)：計(jì)稅成本的核算方法

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2021-10-19 14:33:22

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稅務(wù)師考試備考并不難，在沖刺階段，考生們需要對(duì)重難點(diǎn)進(jìn)行集中攻克！小編已經(jīng)整理好了稅法二的重要知識(shí)點(diǎn)，快來(lái)看看吧！還有更多重要知識(shí)點(diǎn)請(qǐng)參考2021稅務(wù)師《稅法二》沖刺考點(diǎn)速記手冊(cè)，建議收藏>>>

稅法二沖刺考點(diǎn)速記手冊(cè)：計(jì)稅成本的核算方法

計(jì)稅成本的核算方法

“五個(gè)原則”——確定計(jì)稅成本對(duì)象

“六項(xiàng)費(fèi)用”——構(gòu)成開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容

“五道程序”——完成企業(yè)計(jì)稅成本核算

“四把尺子”——可靠地計(jì)量和核算企業(yè)開(kāi)發(fā)、建造的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本

基本規(guī)定

要點(diǎn)	規(guī)定
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)稅成本的概念	是指企業(yè)在開(kāi)發(fā)、建造開(kāi)發(fā)產(chǎn)品（包括固定資產(chǎn)）過(guò)程中所發(fā)生的按照稅收規(guī)定進(jìn)行核算與計(jì)量的應(yīng)歸入某項(xiàng)成本對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用
確定計(jì)稅成本對(duì)象的“五個(gè)原則”	（1）可否銷售原則；（2）功能區(qū)分原則；（3）定價(jià)差異原則；（4）成本差異原則；（5）權(quán)益區(qū)分原則
計(jì)稅成本的“六項(xiàng)費(fèi)用”	開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本支出的內(nèi)容包括：土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)
開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本核算的“四把尺子”	企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)按制造成本法進(jìn)行計(jì)量與核算分配方法：占地面積法；建筑面積法；直接成本法；預(yù)算造價(jià)法企業(yè)下列成本應(yīng)按以下方法進(jìn)行分配：（1）土地成本，一般按占地面積法進(jìn)行分配。如果確需結(jié)合其他方法進(jìn)行分配的，應(yīng)協(xié)商稅務(wù)機(jī)關(guān)同意（2）單獨(dú)作為過(guò)渡性成本對(duì)象核算的公共配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本，應(yīng)按建筑面積法進(jìn)行分配（3）借款費(fèi)用屬于不同成本對(duì)象共同負(fù)擔(dān)的，按直接成本法或按預(yù)算造價(jià)法進(jìn)行分配（4）其他成本項(xiàng)目的分配法由企業(yè)自行確定