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2022年稅務師稅法二預習搶跑:城鎮(zhèn)土地使用稅(三)

來源:東奧會計在線責編:張芳銘2022-03-22 10:54:20

2022年稅務師考試預習備考已開啟,讓我們繼續(xù)稅法二第八章內(nèi)容的學習,希望大家在學習的過程中以百分百的熱情投入,最后都能收獲滿滿!

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2022年稅務師稅法二預習搶跑:城鎮(zhèn)土地使用稅(三)

【內(nèi)容導航】

城鎮(zhèn)土地使用稅(三)

【所屬章節(jié)】

第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅

【知識點】城鎮(zhèn)土地使用稅(三)

城鎮(zhèn)土地使用稅(三)

一、計稅依據(jù)

計稅依據(jù)為納稅人“實際占用”土地面積。

1.納稅人實際占用的土地面積,以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的土地面積為準;(計算題)

2.尚未核發(fā)土地使用證書的,應由納稅人據(jù)實申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整。

二、應納稅額的計算

應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額

土地使用權(quán)由幾方共有的,由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例,分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(先分后稅)

【注意】應納稅額的計算要結(jié)合納稅義務發(fā)生時間,上述公式是按年計算的,如果納稅義務不是從年初開始的,一定要在上述公式基礎(chǔ)上乘以相應的時間權(quán)重。

(注:以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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