契稅概述_2022年稅法二基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)
不管多么險(xiǎn)峻的山峰，總是為不畏艱難的人留下一條攀登的路。備考2022年稅務(wù)師考試，想要成功，就要勇于克服困難。東奧會(huì)計(jì)在線為大家更新了《稅法二》基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)，堅(jiān)持學(xué)習(xí)吧！
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
契稅概述
【所屬章節(jié)】
第七章 契稅
【知識(shí)點(diǎn)】契稅概述
契稅概述
概念 | 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 契稅法自2021年9月1日起施行 |
特點(diǎn) | 1．契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對(duì)象，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì)；土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅 2．契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納 |
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中涉及的稅種：
轉(zhuǎn)讓方 | 增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅、所得稅 |
承受方 | 契稅、印花稅 |
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》基礎(chǔ)班授課講義
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