城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和納稅人_2024年稅法二預(yù)習(xí)考點(diǎn)
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城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍和納稅人
一、概述
概念 | 城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅 |
特點(diǎn) | 1.對占用土地的行為征稅 2.征稅對象是土地 3.征稅范圍有所限定 4.實(shí)行差別幅度稅額 |
二、征稅范圍、納稅人和適用稅額
征稅范圍 | 城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村 |
納稅人 （受益人納稅） | 1.擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納 2.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅（2023年新增） 3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅 4.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅 |
適用稅額 | 實(shí)行分級幅度稅額 【提示】經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn) （降低有比例限制，提高有審批限制） |
所屬章節(jié)：第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2023年《稅法二》高效基礎(chǔ)班授課講義
（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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