城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人、征稅范圍、稅率_稅法二基礎(chǔ)知識點
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人、征稅范圍、適用稅率（掌握）
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。單位包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位；個人包括個體工商戶以及其他個人。
1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；
2.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；
3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；
4.土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
二、征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，為城市（包括市區(qū)和郊區(qū)）、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
三、適用稅額
1.城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
（1）大城市1.5～30元；
（2）中等城市1.2～24元；
（3）小城市0.9～18元；
（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。
大、中、小城市以城區(qū)常住人口為標(biāo)準(zhǔn)：城區(qū)常住人口100萬以上500萬以下的城市為大城市；城區(qū)常住人口50萬以上100萬以下的城市為中等城市；城區(qū)常住人口50萬以下的城市為小城市。
2.經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。
所屬章節(jié)：第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025年《稅法二》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
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