4.交付

　�。�1）交付地點

　　出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　�、贅说奈镄枰�運輸?shù)模�出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。

　�、跇说奈锊恍枰�運輸，出賣人和買受人在訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在“出賣人”訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。

　　（2）電子信息產(chǎn)品

　　標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

　�。�3）有關(guān)單證和資料

　　根據(jù)《合同法》第136條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付“提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料”。

　　解釋:“提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料”主要包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗書、產(chǎn)品進出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。

　�。�4）發(fā)票的證明效力

　�、俪鲑u人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務(wù)，買受人不認可的，出賣人應(yīng)當提供其他證據(jù)證明交付標的物的事實。

　　②合同約定或者當事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明其已履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

　　5.交付的法律效力

　�。�1）所有權(quán)：買賣合同標的物的所有權(quán)原則上自標的物“交付時”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

　�。�2）孳息：標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　�。�3）風(fēng)險：標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。

　　解釋1:《合同法》關(guān)于標的物所有權(quán)保留的規(guī)定不適用于不動產(chǎn)。

　　解釋2:除非另有約定（所有權(quán)保留條款）或法律另有規(guī)定，買賣合同標的物的所有權(quán)、風(fēng)險和孳息的轉(zhuǎn)移都是隨“交付”而轉(zhuǎn)移；并非是風(fēng)險、孳息隨“所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。

　　相關(guān)內(nèi)容：標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

　　6.所有權(quán)保留條款

　�。�1）取回標的物

　�、佼斒氯思s定所有權(quán)保留條款，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有未按約定支付價款，未按約定完成特定條件，將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分情形之一，對出賣人造成損害的，出賣人可以主張取回標的物。

　�、谌』氐臉说奈飪r值顯著減少，出賣人可以要求買受人賠償損失。

　�。�2）不得主張取回標的物

　　①約定所有權(quán)保留條款的買賣合同中，買受人已經(jīng)支付標的物總價款“75%以上”的，出賣人無權(quán)主張取回標的物。

　�、诩s定所有權(quán)保留條款的買賣合同中，對買受人將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分的情形下，第三人已經(jīng)依法善意取得標的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的，出賣人不能主張取回標的物。

　�。�3）標的物的回贖與另行出賣

　�、俪鲑u人取回標的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標的物的事由，可以主張回贖標的物。

　�、谫I受人在回贖期間沒有回贖標的物的，出賣人可以另行出賣標的物。

　�、鄢鲑u人另行出賣標的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應(yīng)當返還“原買受人”；如有不足，出賣人可以要求原買受人清償，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣價格明顯低于市場價格的除外。

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