定金_25年涉稅服務相關(guān)法律基礎知識點
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定金（掌握）
1.定金概述
概念 | 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保 |
實踐合同 | 定金合同自實際交付定金時成立 |
定金罰則 | 債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金 【提示】一方根本違約（即不能實現(xiàn)合同目的的違約）適用定金罰則 |
立約定金 | 當事人約定以交付定金作為訂立合同的擔保，一方拒絕訂立合同或者在磋商訂立合同時違背誠信原則導致未能訂立合同，對方主張適用定金罰則的，人民法院應予支持 |
成約定金 | 當事人約定以交付定金作為合同成立或者生效條件，應當交付定金的一方未交付定金，但是合同主要義務已經(jīng)履行完畢并為對方所接受的，人民法院應當認定合同在對方接受履行時已經(jīng)成立或者生效（實際履行規(guī)則） |
解約定金 | 當事人約定定金性質(zhì)為解約定金，交付定金的一方主張以喪失定金為代價解除合同的，或者收受定金的一方主張以雙倍返還定金為代價解除合同的，人民法院應予支持 |
類型推定 | 當事人約定了定金性質(zhì)，但是未約定定金類型或者約定不明，一方主張為違約定金的，人民法院應予支持 |
2.定金規(guī)則
定金數(shù)額 | 定金的數(shù)額由當事人約定；但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力 |
視為變更 | 實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額 |
適用規(guī)則 | （1）當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但是沒有約定定金性質(zhì)，一方主張適用定金罰則的，人民法院不予支持 （2）雙方根本違約：雙方當事人均具有致使不能實現(xiàn)合同目的的違約行為，其中一方請求適用定金罰則的，人民法院不予支持 （3）根本違約+輕微違約：當事人一方僅有輕微違約，對方具有致使不能實現(xiàn)合同目的的違約行為，輕微違約方主張適用定金罰則，對方以輕微違約方也構(gòu)成違約為由抗辯的，人民法院對該抗辯不予支持 |
比例適用 | 當事人一方已經(jīng)部分履行合同，對方接受并主張按照未履行部分所占比例適用定金罰則的，人民法院應予支持。對方主張按照合同整體適用定金罰則的，人民法院不予支持，但是部分未履行致使不能實現(xiàn)合同目的的除外 |
VS違約金 | 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款（定金與違約金不得同時適用） |
賠償損失 | 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失 |
免責事由 | 因不可抗力致使合同不能履行，非違約方主張適用定金罰則的，人民法院不予支持 |
3.定金VS預付款
定金 | 預付款 | |
擔保作用 | 具有擔保作用 | 不具有擔保作用 |
交付的法律效力 | 系定金合同成立法律要件 | 系合同履行的一部分 |
定金罰則 | 適用 | 不適用 |
適用情形 | 適用于金錢履行義務合同，也適用于其他合同 | 僅適用于金錢履行義務合同 |
交付形式 | 一般一次性交付 | 可以分期交付 |
所屬章節(jié)：第九章 債法
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2025年《涉稅服務相關(guān)法律》輕一·基礎細講班授課講義
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