【東奧小編】2013年注冊(cè)稅務(wù)師考試時(shí)間已確定為2013年6月22日至23日，小編提醒廣大注稅考生各省市已開始陸續(xù)公布2013年注稅考試報(bào)名時(shí)間，要趁早復(fù)習(xí)，一步一步穩(wěn)紮穩(wěn)打，考試前才能從容不迫�，F(xiàn)階段可以進(jìn)入注稅第一輪復(fù)習(xí)，復(fù)習(xí)目標(biāo)為熟悉所報(bào)科目每章節(jié)的知識(shí)點(diǎn)，消除陌生感，將較難知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行初步消化。以下是《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》科目第八章貨物和勞務(wù)稅納稅申報(bào)和納稅審核第三節(jié)營業(yè)稅納稅申報(bào)與納稅審核代理實(shí)務(wù)的知識(shí)點(diǎn)：營業(yè)稅視同銷售行為，供學(xué)員們參考。

　　第八章 貨物和勞務(wù)稅納稅申報(bào)和納稅審核

　　第三節(jié)　營業(yè)稅納稅申報(bào)與納稅審核代理實(shí)務(wù)

　　四、營業(yè)稅視同銷售行為

　　納稅人有下列情形之一的，視同發(fā)生應(yīng)稅行為

　　(一)單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人;

　　提示：個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)無償贈(zèng)與其直系親屬，暫免征收營業(yè)稅。

　　(二)單位或者個(gè)人自己新建(以下簡稱自建)建筑物后銷售，其所發(fā)生的自建行為;

　　自建行為按建筑業(yè)計(jì)稅：

　　營業(yè)稅=組成計(jì)稅價(jià)格×3%

　　組成計(jì)稅價(jià)格=工程成本×(1+成本利潤率)/(1-營業(yè)稅稅率3%)

　　銷售再按銷售不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅：

　　營業(yè)稅=銷售額×5%

　　提示：

　　自建后自用，不納稅。

　　自建后出租，租金按服務(wù)業(yè)5%納稅。

　　溫馨提示：本文內(nèi)容參照2012年注稅教材，內(nèi)容僅供參考，欲了解最新注稅考試知識(shí)點(diǎn)請(qǐng)參看注稅2013年最新教材或東奧2013年注稅最新網(wǎng)絡(luò)課程。