土地增值稅預(yù)繳是什么
精選回答
納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結(jié)算后再進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。
土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。
應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。
土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率：
按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅稅率為50%。
按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
關(guān)注東奧會計在線稅務(wù)師頻道，想了解更多可以看土地增值稅應(yīng)稅收入
免費(fèi)試聽 全部>>
-
稅務(wù)師
存貨可變現(xiàn)凈值的確定
2025《財務(wù)與會計》輕1名師·...
王立立
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
無形資產(chǎn)的取得
2025《財務(wù)與會計》輕1名師·...
王立立
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
固定資產(chǎn)折舊
2025《財務(wù)與會計》輕1名師·...
王立立
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財務(wù)與會計 | 稅務(wù)知識 | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號