房地產(chǎn)信托投資基金指的是房地產(chǎn)的證券化，房地產(chǎn)證券化就是把流動(dòng)性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。
更新時(shí)間：2022-02-18 15:06:38 查看全文>>
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債券基金分類
查看全文>>債券基金分為以下四種：政府公債基金、市政債券基金、公司債券基金、國際債券基金。
1、政府公債基金
政府公債基金指專門投資于直接或間接由政府擔(dān)保的有價(jià)證券的基金。集資對象包括國庫券、國庫本票、政府債券及政府機(jī)構(gòu)發(fā)行的債券。投資于這種基金的最 大優(yōu)點(diǎn)是安全性高。因?yàn)樗姓畵?dān)保，收益相對穩(wěn)定，且流動(dòng)性也大。
2、市政債券基金
市政債券基金，亦稱為市政債券型基金，是指為了尋求較為穩(wěn)定的收益，其專門投資于市政債券的基金，它是通過集中眾多投資者資金的形式，對市政債券進(jìn)行組合投資。
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如何獲得創(chuàng)業(yè)投資
查看全文>>充足的創(chuàng)業(yè)資金是創(chuàng)業(yè)的必要基礎(chǔ)，但是有時(shí)候我們自身的資金有限，所以就有必要尋求外部投資。1、平常積累好的人脈。2、專業(yè)能力的展示。3、別選擇光有錢的投資者，因?yàn)榻Y(jié)果他也是光看錢。4、想明白你要什么
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創(chuàng)業(yè)投資就是融資嗎
查看全文>>創(chuàng)業(yè)投資是指通過向不成熟的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供股權(quán)資本，并為其提供管理和經(jīng)營服務(wù)，期望在企業(yè)發(fā)展到相對成熟后，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓收取高額中長期收益的投資行為。所以創(chuàng)業(yè)投資不是簡單的融資行為。
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信托基金
查看全文>>信托基金是指通過訂立信托契約的形式設(shè)立的股權(quán)投資基金，是一種“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的集合投資方式。本質(zhì)上是一種信托關(guān)系，參與主體主要為基金投資者、基金管理人及基金托管人。
信托基金也叫投資基金，是一種利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資方式。指通過契約或公司的形式，借助發(fā)行基金券的方式，將社會(huì)上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專門的投資機(jī)構(gòu)按資產(chǎn)組合原理進(jìn)行分散投資，獲得的收益由投資者按出資比例分享，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的一種集合投資信托制度。
根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可以將證券投資基金劃分為不同的種類：
根據(jù)基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。
根據(jù)組織形態(tài)的不同，可分為公司型基金和契約型基金。
根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
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并購基金
查看全文>>并購基金是指主要對企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)性并購?fù)顿Y的股權(quán)投資基金，并購基金通過購買股權(quán)的形式對企業(yè)的存量股權(quán)進(jìn)行投資，并不為企業(yè)提供任何資金，只是一種所有權(quán)轉(zhuǎn)移的投資方式，獲得資金的是出讓企業(yè)股權(quán)的老股東。
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創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金
查看全文>>創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金指的是由政府設(shè)立并按市場化方式運(yùn)作的政策性基金，其自己是不會(huì)參與創(chuàng)投業(yè)務(wù)，而是主要通過扶持創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，幫助他們發(fā)展，從而引導(dǎo)社會(huì)資金流入創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域。
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私募股權(quán)投資基金組織形式
查看全文>>一般來說，確定私募股權(quán)投資基金的組織形式主要考慮如下因素：相關(guān)法律制度、基金管理成本、稅負(fù)狀況、激勵(lì)與約束機(jī)制、基金的穩(wěn)定性等。目前，我國私募股權(quán)投資基金的組織形式主要采取有限合伙制、公司制和信托制三種組織形式。
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