房地產信托投資基金是什么

房地產信托投資基金指的是房地產的證券化，房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產投資轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

上市融資方式

上市公司的融資方式主要包括內源融資和外源融資兩種。內源融資：由于在公司內部進行融資，不需要實際對外支付利息或股息，不會減少公司的現(xiàn)金流量。外源融資：公司生產經營活動的正常運轉以及擴充生產能力，都需要大量資金給予支持，這些資金的來源除內源資本外，相當多的部分要依靠外源融資來解決。

私募股權基金備案嗎

私募股權基金是需要備案的。私募基金管理人應當在私募基金募集完畢后20個工作日內，通過私募基金登記備案系統(tǒng)進行備案，并根據私募基金的主要投資方向注明基金類別，如實填報基金名稱、資本規(guī)模、投資者、基金合同(基金公司章程或者合伙協(xié)議，以下統(tǒng)稱基金合同)等基本信息。

應收賬款周轉率高好還是低好

應收賬款周轉率越高，說明其收回越快。反之，說明營運資金過多呆滯在應收賬款上，影響正常資金周轉及償債能力。

企業(yè)預算執(zhí)行是什么

企業(yè)預算一經批復下達，各預算執(zhí)行單位就必須認真組織實施，將預算指標層層分解，從橫向到縱向落實到內部各部門、各單位、各環(huán)節(jié)和各崗位，形成全方位的預算執(zhí)行責任體系。企業(yè)應當將預算作為預算期內組織、協(xié)調各項經營活動的基本依據，將年度預算細分為月份和季度預算，以分期預算控制確保年度預算目標的實現(xiàn)。等等。

間接融資的概念

間接融資是指資金盈余者通過存款等形式，或者購買銀行、信托和保險等金融機構發(fā)行的有價證券，將其暫時閑置資金先行提供給金融機構，再由這些金融機構以貸款、貼現(xiàn)或購買有價證券的方式把資金提供給短缺者，從而實現(xiàn)資金融通的過程。

要約收購散戶怎么交易

在上市公司收到收購人的意向書或洽談意向的時候，為了避免股價波動，通常會停牌。在這次停牌期間，上市公司會陸續(xù)發(fā)布最新的進展公告，有的會在停牌期間就透露要約收購意向或獲批情況。

什么權可以資產證券化

未來收益權、股權、債權、信托受益權可以資產證券化，資產證券化是指以基礎資產未來所產生的現(xiàn)金流為償付支持，通過結構化設計進行信用增級，在此基礎上發(fā)行資產支持證券的過程。

現(xiàn)金流量現(xiàn)值計算公式

現(xiàn)金流量的現(xiàn)值=∑（第t年預計資產未來現(xiàn)金流量/（1+折現(xiàn)率）^t）,資產未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，應當根據該資產預計的未來現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率在資產剩余使用壽命內予以折現(xiàn)后的金額確定。

套期保值限制是什么

套期保值限制指的是關于套期保值額度的限制，交易所實行套期保值額度審批制度，客戶申請?zhí)灼诒Ｖ殿~度的，應當向其開戶的會員申報，會員對申報材料進行審核后向交易所辦理申請手續(xù)。