房地產(chǎn)信托投資基金是什么

房地產(chǎn)信托投資基金指的是房地產(chǎn)的證券化，房地產(chǎn)證券化就是把流動(dòng)性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為資本市場(chǎng)上的證券資產(chǎn)的金融交易過(guò)程。房地產(chǎn)證券化包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資證券化和房地產(chǎn)抵押貸款證券化兩種基本形式。

預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)要求：.必須按照復(fù)式預(yù)算方法編制。實(shí)行量入為出、收支平衡的原則。應(yīng)與國(guó)民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)率相適應(yīng)。應(yīng)當(dāng)貫徹厲行節(jié)約、勤儉建國(guó)的方針。應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌兼顧、確保重點(diǎn)、妥善安排。應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)置預(yù)算周轉(zhuǎn)金。

銀行債務(wù)融資是什么

銀行融資就是以銀行為中介的融通資金活動(dòng)。銀行融資是間接融資，它是我國(guó)目前融資活動(dòng)的主要形式，是我國(guó)物流企業(yè)及其服務(wù)的廣大中小企業(yè)通過(guò)間接融資方式獲得資金的主要形式。傳統(tǒng)的銀行信貸融資已不適應(yīng)物流企業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)的廣大中小企業(yè)，融資需求缺口不斷擴(kuò)大。

結(jié)構(gòu)化信托是什么

所謂結(jié)構(gòu)化信托，是指信托公司根據(jù)投資者不同的風(fēng)險(xiǎn)偏好對(duì)信托受益權(quán)進(jìn)行分層配置，使具有不同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力和意愿的投資者通過(guò)投資不同層級(jí)的受益權(quán)來(lái)獲取不同的收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的集合資金信托業(yè)務(wù)。

公允價(jià)值變動(dòng)損益借貸方表示什么

公允價(jià)值變動(dòng)損益借方核算因公允價(jià)值變動(dòng)而形成的損失金額;貸方核算因公允價(jià)值變動(dòng)而形成的收益金額。公允價(jià)值變動(dòng)指的是由于市場(chǎng)因素如需求變化，商品自身價(jià)值的變化產(chǎn)生買賣雙方對(duì)價(jià)格的重新評(píng)估的過(guò)程。

信托受益人是什么

信托受益人，是指享受信托助產(chǎn)本身的利益及由信托財(cái)產(chǎn)歷增加的收益的人，只享受信托財(cái)產(chǎn)本身利益的人，稱為本金受益人.只享受信托財(cái)產(chǎn)增值收益的人，稱為收益受益人。受益人是幾個(gè)當(dāng)事人時(shí)，稱為共同受益人。

預(yù)算編制公式

直接材料預(yù)算編制計(jì)算公式：預(yù)計(jì)期末材料存量=下期生產(chǎn)需用量×a%，預(yù)計(jì)期初材料存量=上期末材料存量，本期采購(gòu)數(shù)量=（本期生產(chǎn)耗用數(shù)量+期末存量）-期初存量，期末材料存量通常按下期生產(chǎn)需用量的一定百分比確定，本例按20%安排。材料采購(gòu)支出=當(dāng)期現(xiàn)購(gòu)支出+支付前期賒購(gòu)

預(yù)算編制工具

預(yù)算編制工具是指企業(yè)編制預(yù)算，一般應(yīng)按照“上下結(jié)合、分級(jí)編制、逐級(jí)匯總”的程序進(jìn)行。編制財(cái)務(wù)預(yù)算，首先以銷售預(yù)算的銷售收入為起點(diǎn)，以現(xiàn)金流量的平衡為條件，最終通過(guò)預(yù)算損益表及資產(chǎn)負(fù)債表綜合反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果及財(cái)務(wù)狀況。

凈營(yíng)運(yùn)資本與經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量是什么

凈營(yíng)運(yùn)資本是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)總額減去各類流動(dòng)負(fù)債后的余額。經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間產(chǎn)生的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出及其總量情況的總稱。

資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算公式

資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值=∑（第t年預(yù)計(jì)資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量/（3+折現(xiàn)率）^t）,資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該資產(chǎn)預(yù)計(jì)的未來(lái)現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率在資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)予以折現(xiàn)后的金額確定。